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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,742 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 12F/14F 2021-03-21
105.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +400 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 3F/11F 2021-03-21
55.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +513 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 8F/21F 2021-03-20
125.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.18 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +848 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段63號 4F/12F 2021-03-20
92.7萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.48 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +756 萬（+24%）
臺北市中正區同安街72巷5號 3F/4F 2021-03-20
48.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +306 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 20F/21F 2021-03-19
131.1萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.03 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 6,894 萬 較當時 +1,314 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 20F/21F 2021-03-19
139.6萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,967 萬 較當時 +947 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街33巷1號 4F/6F 2021-03-19
77.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 92.6 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 8,896 萬 較當時 +1,696 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段108號 6F/15F 2021-03-19
80.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +636 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路108號 2F/14F 2021-03-19
78.1萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +205 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段110巷18號 5F/6F 2021-03-19
104.1萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +299 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 3F/14F 2021-03-19
84.5萬/坪 總價 2,495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +588 萬（+24%）
臺北市中正區漢口街一段132號 5F/8F 2021-03-19
57.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +200 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷10弄21號 1F/5F 2021-03-19
83.8萬/坪 總價 1,665 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +392 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段30巷16號 2F/6F 2021-03-19
98.3萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 12,300 萬）
華廈 5房3廳5衛 權狀 148.77 坪 屋齡8年 含車位 700萬
現在能賣多少 16,061 萬 較當時 +3,061 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段96號 4F/7F 2021-03-19
135.0萬/坪 總價 3,154 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.36 坪
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +743 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 9F/22F 2021-03-18
107.6萬/坪 總價 11,188 萬（扣車位 9,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 137.72 坪 屋齡0年 含車位 1,400萬
現在能賣多少 13,823 萬 較當時 +2,635 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 2F/8F 2021-03-18
116.5萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,531 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +412 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路一段15號 10F/10F 2021-03-18
81.8萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +612 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段85號 15F/15F 2021-03-18
127.8萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +412 萬（+24%）
臺北市中正區三元街85號 16F/21F 2021-03-17
87.9萬/坪 總價 4,640 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.44 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 5,733 萬 較當時 +1,093 萬（+24%）
臺北市中正區門街113巷35之1號 3F/7F 2021-03-17
67.5萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +754 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 6F/14F 2021-03-17
83.3萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +338 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 11F/21F 2021-03-16
129.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.18 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 4,547 萬 較當時 +867 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 10F/12F 2021-03-16
78.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺北市中正區博愛路47號 5F/15F 2021-03-16
96.2萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +916 萬（+24%）
臺北市中正區林森南路71號 9F/13F 2021-03-16
81.9萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,398 萬 較當時 +838 萬（+24%）
臺北市中正區愛國東路114號 6F/12F 2021-03-15
89.3萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,880 萬 較當時 +930 萬（+24%）
臺北市中正區丹陽街22號 7F/8F 2021-03-15
82.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,547 萬 較當時 +867 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路一段97號 14F/18F 2021-03-15
82.1萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.29 坪 屋齡10年 含車位 800萬
現在能賣多少 8,463 萬 較當時 +1,613 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷5號 3F/4F 2021-03-14
66.9萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +422 萬（+24%）
臺北市中正區門街86號 8F/11F 2021-03-14
72.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +235 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段221號 7F/7F 2021-03-14
87.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +471 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段240巷17弄6號 5F/5F 2021-03-14
47.3萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 32.12 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +358 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 19F/21F 2021-03-13
139.0萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +935 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段59號 7F/19F 2021-03-13
162.4萬/坪 總價 14,390 萬（扣車位 13,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.09 坪 含車位 1,140萬
現在能賣多少 17,779 萬 較當時 +3,389 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段129號 6F/12F 2021-03-13
74.2萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡13年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段315巷9號 5F/5F 2021-03-13
47.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路69號 4F/15F 2021-03-13
95.6萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +476 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 6F/8F 2021-03-12
123.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +447 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 7F/8F 2021-03-12
124.8萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,723 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +454 萬（+24%）
臺北市中正區寧波西街18號 3F/11F 2021-03-12
91.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 18.58 坪 屋齡16年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +400 萬（+24%）
臺北市中正區延平南路110號 3F/15F 2021-03-12
35.0萬/坪 總價 162.8 萬
住宅大樓 — 權狀 4.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +38 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 10F/14F 2021-03-12
75.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡19年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +184 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路一段20號 6F/11F 2021-03-12
64.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +636 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 12F/14F 2021-03-12
91.3萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +480 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 11F/11F 2021-03-11
59.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +544 萬（+24%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 5F/25F 2021-03-10
88.0萬/坪 總價 7,798 萬（扣車位 7,138 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.34 坪 屋齡5年 含車位 660萬
現在能賣多少 9,634 萬 較當時 +1,836 萬（+24%）
臺北市中正區門街71巷15號 4F/4F 2021-03-10
70.7萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +511 萬（+24%）
臺北市中正區門街34巷20號 2F/4F 2021-03-10
59.9萬/坪 總價 518 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +122 萬（+24%）

共 8,742 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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