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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,742 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區詔安街53號 9F/11F 2021-03-10
58.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +535 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段212號 9F/14F 2021-03-09
111.3萬/坪 總價 3,166 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +746 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段108號 3F/15F 2021-03-09
82.2萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +523 萬（+24%）
臺北市中正區水源路127號 10F/10F 2021-03-09
45.0萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +110 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 11F/14F 2021-03-09
85.8萬/坪 總價 1,446 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +341 萬（+24%）
臺北市中正區寧波西街181巷8號 2F/4F 2021-03-08
49.6萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +308 萬（+24%）
臺北市中正區水源路77號 7F/15F 2021-03-08
96.0萬/坪 總價 4,077 萬（扣車位 3,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +960 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 10F/13F 2021-03-08
112.2萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,880 萬 較當時 +930 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 2F/14F 2021-03-08
82.3萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +289 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 12F/14F 2021-03-08
94.6萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +344 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 6F/11F 2021-03-08
60.2萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +628 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 5F/11F 2021-03-08
59.7萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +623 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 2F/21F 2021-03-07
120.7萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +821 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 6F/8F 2021-03-07
121.6萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +428 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 18F/27F 2021-03-07
70.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +235 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街47號 2F/5F 2021-03-06
103.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.84 坪
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +506 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 4F/15F 2021-03-06
64.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +586 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路二段15號 6F/11F 2021-03-06
72.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +313 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 6F/21F 2021-03-05
123.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.7 坪
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +659 萬（+24%）
臺北市中正區漢口街一段110號 6F/9F 2021-03-05
58.9萬/坪 總價 805 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +190 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路51號 7F/14F 2021-03-04
70.0萬/坪 總價 4,458.3 萬
住宅大樓 — 權狀 63.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 5,508 萬 較當時 +1,050 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路51號 7F/14F 2021-03-04
57.9萬/坪 總價 5,130.9 萬（扣車位 4,471 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.63 坪 屋齡18年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,339 萬 較當時 +1,208 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路一段239號 7F/9F 2021-03-04
66.3萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +449 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 7F/11F 2021-03-04
61.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 — 權狀 15.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +219 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街45巷6號 6F/7F 2021-03-03
100.2萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡30年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,992 萬 較當時 +1,142 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 13F/14F 2021-03-03
87.0萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺北市中正區延平南路258巷6號 4F/5F 2021-03-02
67.8萬/坪 總價 3,190 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +751 萬（+24%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 5F/25F 2021-03-02
85.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.76 坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,031 萬 較當時 +1,531 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路一段140巷61號 全F/2F 2021-03-02
79.5萬/坪 土地 115.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 37.47 坪
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +702 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 4F/7F 2021-03-01
120.0萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,442 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +622 萬（+24%）
臺北市中正區愛國東路106號 4F/12F 2021-03-01
90.0萬/坪 總價 2,808 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +661 萬（+24%）
臺北市中正區金門街44巷12之1號 5F/7F 2021-03-01
74.0萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +702 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段166號 8F/19F 2021-03-01
120.4萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.34 坪 屋齡5年 含車位 650萬
現在能賣多少 10,996 萬 較當時 +2,096 萬（+24%）
臺北市中正區水源路37之2號 11F/13F 2021-03-01
56.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.48 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +836 萬（+24%）
臺北市中正區門街71巷26之1號 4F/5F 2021-03-01
59.0萬/坪 總價 2,318 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +546 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 7F/15F 2021-03-01
86.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +283 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 2F/21F 2021-02-28
115.1萬/坪 總價 5,608 萬（扣車位 4,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 6,929 萬 較當時 +1,321 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 9F/12F 2021-02-28
69.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +377 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段222號 3F/12F 2021-02-28
76.4萬/坪 總價 1,592 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +375 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路69號 11F/15F 2021-02-28
99.5萬/坪 總價 2,158 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +508 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 15F/27F 2021-02-28
79.9萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +273 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段305巷15號 2F/5F 2021-02-28
58.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.3 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +195 萬（+23%）
臺北市中正區中華路二段175巷3號 3F/5F 2021-02-28
56.9萬/坪 總價 935 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.44 坪
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 3F/21F 2021-02-27
116.7萬/坪 總價 5,355 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 6,616 萬 較當時 +1,261 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街95巷10號 2F/14F 2021-02-27
69.1萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +803 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 6F/12F 2021-02-27
95.2萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +211 萬（+24%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 5F/7F 2021-02-27
64.1萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +562 萬（+24%）
臺北市中正區惠安街7號 6F/7F 2021-02-27
49.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段251號 5F/7F 2021-02-27
70.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +636 萬（+24%）
臺北市中正區徐州路18巷7號 5F/5F 2021-02-26
83.4萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,807 萬 較當時 +1,107 萬（+24%）

共 8,742 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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