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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 424 筆 · 單價中位 77.2 萬/坪 · 多數落在 57–95 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區柳州街19號 8F/22F 2023-12-08
87.7萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +581 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 3F/13F 2023-12-08
49.0萬/坪 總價 3,229.1 萬（扣車位 3,029 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −431 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −595 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +537 萬（+17%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 9F/23F 2023-12-07
64.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +260 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街11號 9F/22F 2023-12-07
88.3萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.05坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +477 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 3F/14F 2023-12-03
84.5萬/坪 總價 2,952 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +491 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 15F/26F 2023-12-03
77.8萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +204 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街29號 6F/22F 2023-12-03
90.0萬/坪 總價 2,059 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +343 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路109號 20F/24F 2023-11-30
71.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.64坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +358 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段29號 23F/24F 2023-11-27
81.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.17坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 7F/26F 2023-11-26
69.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.13坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +263 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段59號 8F/15F 2023-11-25
64.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.04坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +280 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 12F/26F 2023-11-24
69.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.42坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +468 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 4F/14F 2023-11-22
83.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +509 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 25F/26F 2023-11-21
76.8萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.28坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +285 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 8F/26F 2023-11-20
60.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +510 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 9F/19F 2023-11-20
76.0萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +471 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段15號 8F/14F 2023-11-19
92.5萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +388 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 26F/26F 2023-11-18
78.4萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.13坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +354 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 6F/13F 2023-11-17
68.3萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +505 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2023-11-15
71.3萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.43坪 屋齡7年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺北市萬華區內江街126號 14F/18F 2023-11-13
82.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +399 萬（+17%）
臺北市萬華區成都路139號 5F/15F 2023-11-12
56.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +483 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 3F/13F 2023-11-11
69.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.67坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +833 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +627 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路291號 10F/13F 2023-11-05
82.1萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.4坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +251 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段15號 21F/24F 2023-11-02
66.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +364 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 23F/26F 2023-11-02
73.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.82坪 屋齡7年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺北市萬華區寶興街140巷5號 12F/14F 2023-11-02
65.4萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 31.14坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路109號 13F/24F 2023-10-30
71.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +379 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街27號 9F/22F 2023-10-30
63.5萬/坪 總價 1,453 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +242 萬（+17%）
臺北市萬華區漢中街160號 8F/15F 2023-10-27
86.8萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +500 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 14F/26F 2023-10-25
68.0萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.1坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −162 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +369 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 8F/26F 2023-10-25
71.6萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.64坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +258 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 9F/26F 2023-10-21
73.1萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡7年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +235 萬（+17%）
臺北市萬華區民和街81巷9號 6F/13F 2023-10-21
72.5萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.32坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +351 萬（+17%）
臺北市萬華區漢中街160號 5F/15F 2023-10-19
77.7萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +454 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段29號 7F/24F 2023-10-17
59.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.14坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +266 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 23F/26F 2023-10-17
73.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +321 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 17F/26F 2023-10-15
74.1萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.83坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +251 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路307號 3F/13F 2023-10-11
79.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.39坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路386號 7F/8F 2023-10-06
80.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +624 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段51號 18F/19F 2023-10-04
73.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房0廳2衛 51.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +629 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路344巷36號 23F/26F 2023-10-03
61.7萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.03坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 6,765 萬 較當時 +965 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 6F/13F 2023-09-27
48.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +566 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 8F/26F 2023-09-26
72.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 16F/26F 2023-09-25
57.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +361 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段61號 15F/15F 2023-09-24
61.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.58坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +316 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 19F/26F 2023-09-22
62.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.03坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +275 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段272號 2F/10F 2023-09-20
52.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房1廳2衛 71.76坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +541 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 11F/13F 2023-09-19
54.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.88坪 屋齡7年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −507 萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +579 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路109號 6F/24F 2023-09-15
62.6萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +539 萬（+17%）

共 424 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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