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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 522 筆 · 單價中位 76.9 萬/坪 · 多數落在 56–95 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區環河南路二段31號 4F/24F 2024-01-07
74.4萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.4坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 3F/15F 2024-01-07
73.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街21號 11F/22F 2024-01-06
91.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 11F/23F 2024-01-04
77.5萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.92坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段25號 5F/24F 2024-01-04
75.3萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.37坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2024-01-04
67.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 5F/15F 2024-01-02
73.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.41坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街9號 21F/22F 2023-12-28
83.2萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.25坪 屋齡0年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +982 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2023-12-27
76.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.74坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺北市萬華區民和街98號 15F/15F 2023-12-26
70.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.13坪 屋齡0年 含車位 830萬
現在能賣多少 8,048 萬 較當時 +1,148 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 10F/12F 2023-12-26
72.5萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡3年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +425 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街13號 19F/22F 2023-12-25
66.6萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +357 萬（+17%）
臺北市萬華區成都路139號 2F/15F 2023-12-23
78.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.38坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +213 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 13F/26F 2023-12-22
67.3萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.18坪 屋齡7年 含車位 410萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +245 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街9號 11F/22F 2023-12-22
72.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +451 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2023-12-21
71.8萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 12F/24F 2023-12-20
76.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.4坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +599 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路307號 3F/13F 2023-12-17
84.1萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.19坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路506巷25號 3F/5F 2023-12-15
68.0萬/坪 總價 1,666 萬
華廈 1房1廳2衛 24.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +277 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 8F/26F 2023-12-13
57.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.42坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +446 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2023-12-13
78.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +201 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段23號 12F/24F 2023-12-11
62.0萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.43坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +407 萬（+17%）
臺北市萬華區成都路139號 2F/15F 2023-12-09
73.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.83坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +383 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街19號 8F/22F 2023-12-08
87.7萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +581 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 3F/13F 2023-12-08
49.0萬/坪 總價 3,229.1 萬（扣車位 3,029 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −431 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −595 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +537 萬（+17%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 9F/23F 2023-12-07
64.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 — 24.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +260 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街11號 9F/22F 2023-12-07
88.3萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.05坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +477 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路285號 6F/13F 2023-12-06
76.9萬/坪 總價 2,669 萬（扣車位 2,669 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.7坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +444 萬（+17%）
臺北市萬華區寶興街65巷16號 7F/9F 2023-12-05
56.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +383 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 3F/14F 2023-12-03
84.5萬/坪 總價 2,952 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +491 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 15F/26F 2023-12-03
77.8萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +204 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街29號 6F/22F 2023-12-03
90.0萬/坪 總價 2,059 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +343 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路109號 20F/24F 2023-11-30
71.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.64坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +358 萬（+17%）
臺北市萬華區民和街96號 3F/15F 2023-11-27
64.9萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 3,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.57坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 4,966 萬 較當時 +708 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段29號 23F/24F 2023-11-27
81.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.17坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 7F/26F 2023-11-26
69.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.13坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +263 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段59號 8F/15F 2023-11-25
64.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.04坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +280 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 1F/24F 2023-11-25
85.0萬/坪 總價 4,885 萬（扣車位 4,585 萬）
住宅大樓 — 65.99坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,698 萬 較當時 +813 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 12F/26F 2023-11-24
69.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.42坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +468 萬（+17%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 13F/23F 2023-11-23
64.9萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +356 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 4F/14F 2023-11-22
83.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +509 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 25F/26F 2023-11-21
76.8萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.28坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +285 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 8F/26F 2023-11-20
60.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +510 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 9F/19F 2023-11-20
76.0萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +471 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段15號 8F/14F 2023-11-19
92.5萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +388 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路103號 26F/26F 2023-11-18
78.4萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.13坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +354 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 6F/13F 2023-11-17
68.3萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +505 萬（+17%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 11F/23F 2023-11-16
74.8萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +237 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2023-11-15
71.3萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.43坪 屋齡7年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺北市萬華區內江街126號 14F/18F 2023-11-13
82.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +399 萬（+17%）

共 522 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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