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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 138 筆 · 單價中位 77.4 萬/坪 · 多數落在 53–90 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西園路一段115號 5F/12F 2024-03-10
59.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 5F/15F 2024-02-29
73.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段36號 3F/12F 2024-02-26
67.9萬/坪 總價 2,300.2 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.36坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 23F/24F 2024-02-20
80.0萬/坪 總價 3,468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 3F/12F 2024-02-18
66.7萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡4年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 9F/15F 2024-02-06
75.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 7F/13F 2024-01-16
52.5萬/坪 總價 2,142.7 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街7號 6F/22F 2024-01-13
89.5萬/坪 總價 3,622 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街25號 6F/22F 2024-01-10
86.5萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 3F/15F 2024-01-07
73.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 5F/15F 2024-01-02
73.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.41坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2023-12-27
76.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.74坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 10F/12F 2023-12-26
72.5萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡3年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +425 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 12F/24F 2023-12-20
76.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.4坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +599 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 8F/26F 2023-12-13
57.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.42坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +446 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街19號 8F/22F 2023-12-08
87.7萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +581 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 3F/13F 2023-12-08
49.0萬/坪 總價 3,229.1 萬（扣車位 3,029 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −431 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −595 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +537 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 3F/14F 2023-12-03
84.5萬/坪 總價 2,952 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +491 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 4F/14F 2023-11-22
83.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +509 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 9F/19F 2023-11-20
76.0萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +471 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 6F/13F 2023-11-17
68.3萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.95坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +505 萬（+17%）
臺北市萬華區內江街126號 14F/18F 2023-11-13
82.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +399 萬（+17%）
臺北市萬華區成都路139號 5F/15F 2023-11-12
56.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +483 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 3F/26F 2023-11-07
71.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +666 萬（+17%）
臺北市萬華區漢中街160號 8F/15F 2023-10-27
86.8萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +500 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路386號 7F/8F 2023-10-06
80.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +624 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 6F/13F 2023-09-27
48.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +566 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段33號 16F/19F 2023-09-25
86.3萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +620 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 16F/26F 2023-09-25
57.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +361 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段272號 2F/10F 2023-09-20
52.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房1廳2衛 71.76坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +541 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 11F/13F 2023-09-19
54.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.88坪 屋齡7年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −507 萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +579 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路109號 6F/24F 2023-09-15
62.6萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +539 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路一段115號 9F/12F 2023-09-12
47.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +451 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 5F/14F 2023-09-01
84.0萬/坪 總價 3,116 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +518 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 4F/12F 2023-08-29
52.9萬/坪 總價 2,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +359 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 19F/19F 2023-08-17
78.8萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +592 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 24F/24F 2023-08-10
77.5萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.4坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,243 萬 較當時 +605 萬（+17%）
臺北市萬華區長沙街二段146號 18F/18F 2023-08-07
83.8萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.97坪 屋齡4年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,115 萬 較當時 +1,015 萬（+17%）

共 138 筆，依時間新→舊。第 101–138 筆（第 3／3 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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