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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 813 筆 · 單價中位 59.9 萬/坪 · 多數落在 39–86 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西園路一段240號 2F/5F 2024-05-15
51.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 28.98坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市萬華區內江街96號 8F/9F 2024-05-15
65.6萬/坪 總價 1,715 萬
華廈 3房2廳2衛 26.16坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷21弄31號 全F/2F 2024-05-14
80.8萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路493巷48弄7號 4F/5F 2024-05-13
51.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街175巷9號 5F/5F 2024-05-13
41.6萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳1衛 32.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段96巷24號 4F/5F 2024-05-12
44.4萬/坪 總價 1,042 萬
公寓 3房2廳1衛 23.45坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街265巷1號 3F/14F 2024-05-12
59.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.99坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路125巷15號 6F/12F 2024-05-11
66.5萬/坪 總價 1,766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄8號 3F/5F 2024-05-10
40.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街62號 2F/4F 2024-05-09
63.8萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房2廳2衛 27.24坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段50號 4F/11F 2024-05-08
67.1萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F/11F 2024-05-08
66.4萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街81巷7號 8F/13F 2024-05-06
81.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街98號 13F/15F 2024-05-04
80.1萬/坪 總價 3,083 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市萬華區內江街55巷17號 4F/5F 2024-05-04
37.1萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區寶興街140巷33號 4F/5F 2024-05-04
44.0萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街257號 4F/4F 2024-05-03
49.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 24.38坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-05-02
84.0萬/坪 總價 2,629 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路423巷42號 5F/14F 2024-05-02
65.7萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.26坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +860 萬
現在能賣多少 4,074 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段382巷12弄18號 1F/5F 2024-05-02
65.5萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 15.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 7F/15F 2024-05-01
77.0萬/坪 總價 3,804 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-05-01
75.8萬/坪 總價 3,745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2024-05-01
73.0萬/坪 總價 3,574 萬（扣車位 3,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.42坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路265號 4F/5F 2024-04-30
87.0萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,523 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路128號 4F/21F 2024-04-29
71.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市萬華區富民路145巷15弄2號 4F/4F 2024-04-29
38.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 21.42坪 屋齡50年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 5F/24F 2024-04-28
66.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,554 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市萬華區富民路145巷15弄1號 2F/4F 2024-04-27
49.5萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 20.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段281巷30號 6F/13F 2024-04-27
62.6萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段348號 2F/7F 2024-04-27
51.7萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街81巷7號 3F/13F 2024-04-27
78.5萬/坪 總價 3,013 萬（扣車位 2,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路166號 10F/13F 2024-04-25
67.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路166號 13F/13F 2024-04-25
66.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段72號 2F/5F 2024-04-24
42.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 28.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 4F/15F 2024-04-23
73.0萬/坪 總價 3,215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市萬華區廣州街46號 4F/10F 2024-04-22
52.0萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 3房1廳1衛 33.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路277巷20號 全F/2F 2024-04-22
84.8萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,001 萬
透天 3房1廳2衛 23.61坪
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷7號 11F/12F 2024-04-20
64.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 5F/23F 2024-04-18
79.5萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路三段47號 3F/4F 2024-04-17
39.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 19.75坪 屋齡51年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段286號 3F/5F 2024-04-16
46.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市萬華區漢中街160號 6F/15F 2024-04-16
88.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段186號 3F/15F 2024-04-15
74.8萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.19坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路6號 10F/15F 2024-04-14
80.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.27坪 屋齡14年 含車位 550萬
現在能賣多少 4,551 萬 較當時 +351 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街201號 11F/13F 2024-04-14
73.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷5號 12F/12F 2024-04-14
57.7萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷68號 14F/14F 2024-04-13
74.3萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段382巷2弄17號 2F/4F 2024-04-13
43.6萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 3房1廳1衛 25.11坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段125巷15弄6號 5F/5F 2024-04-13
47.6萬/坪 總價 1,418 萬
公寓 3房2廳1衛 29.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 12F/15F 2024-04-12
82.0萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.83坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,892 萬 較當時 +454 萬（+8%）

共 813 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／17 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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