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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.9 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 816 筆 · 單價中位 59.9 萬/坪 · 多數落在 39–86 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區萬大路322巷27弄4號 3F/4F 2024-02-25
48.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 22.88坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷37弄20號 4F/5F 2024-02-25
53.1萬/坪 總價 1,251 萬
公寓 3房2廳1衛 23.55坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市萬華區興義街41號 3F/4F 2024-02-24
44.6萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳1衛 23.94坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路423巷52號 6F/14F 2024-02-21
62.9萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.26坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,900 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段27號 23F/24F 2024-02-20
80.0萬/坪 總價 3,468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段81巷7號 3F/12F 2024-02-18
66.7萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡4年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷69號 4F/4F 2024-02-17
55.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房0廳1衛 20.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 3F/15F 2024-02-16
82.4萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.89坪
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 12F/15F 2024-02-16
89.8萬/坪 總價 2,671 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街105號 9F/12F 2024-02-12
75.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.64坪 屋齡17年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-02-06
86.4萬/坪 總價 2,886 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.42坪
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 9F/15F 2024-02-06
75.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段279之6號 2F/12F 2024-02-05
42.5萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-02-04
86.0萬/坪 總價 2,690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 4F/15F 2024-02-04
85.8萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄37號 2F/4F 2024-02-04
44.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路26號 13F/19F 2024-02-03
71.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市萬華區永福街108號 12F/12F 2024-01-31
73.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街77號 全F/3F 2024-01-31
68.9萬/坪 土地 181 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 3房3廳4衛 31.8坪 屋齡61年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路228巷16號 全F/2F 2024-01-31
57.9萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 25.89坪
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段290號 3F/4F 2024-01-31
49.8萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 25.52坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路423巷28弄19號 6F/8F 2024-01-31
54.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.67坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 8F/15F 2024-01-29
87.6萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.29坪
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段64號 5F/15F 2024-01-28
84.5萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段46巷10號 1F/5F 2024-01-28
44.9萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 3房1廳2衛 31.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路50號 4F/12F 2024-01-28
66.8萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路三段233號 5F/7F 2024-01-27
47.1萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 3房2廳2衛 26.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街261巷26號 4F/5F 2024-01-26
43.6萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳1衛 32.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市萬華區長順街123巷23號 3F/5F 2024-01-21
39.6萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳1衛 35.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街160巷26弄7號 5F/7F 2024-01-21
53.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 16.56坪 屋齡43年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺北市萬華區大理街160巷24弄12號 3F/5F 2024-01-21
51.4萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 32.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路322巷55弄13號 4F/5F 2024-01-18
47.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 28.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街76號 6F/9F 2024-01-18
53.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 30.17坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄3號 7F/13F 2024-01-16
52.5萬/坪 總價 2,142.7 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街7號 6F/22F 2024-01-13
89.5萬/坪 總價 3,622 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段416巷58號 2F/14F 2024-01-12
65.3萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 3,949 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段119號 4F/5F 2024-01-11
40.2萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 3房2廳1衛 30.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市萬華區柳州街25號 6F/22F 2024-01-10
86.5萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段602號 13F/14F 2024-01-08
58.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷15號 3F/14F 2024-01-08
68.0萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +745 萬
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 3F/15F 2024-01-07
73.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市萬華區內江街140號 7F/9F 2024-01-07
66.3萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路162號 6F/10F 2024-01-07
59.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房1廳1衛 23.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路6號 8F/15F 2024-01-06
76.6萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路277巷14弄16號 6F/9F 2024-01-06
71.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路127號 3F/12F 2024-01-05
64.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段242號 3F/5F 2024-01-03
47.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 28.21坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 5F/15F 2024-01-02
73.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.41坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路30巷10號 12F/12F 2024-01-02
65.3萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路424巷176號 2F/4F 2023-12-31
44.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 22.4坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +166 萬（+17%）

共 816 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／17 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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