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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 347 筆 · 單價中位 63.6 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西寧南路105號 7F/14F 2023-11-10
65.0萬/坪 總價 2,275 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +379 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路60號 5F/15F 2023-10-28
64.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.46坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +574 萬（+17%）
臺北市萬華區昆明街189號 10F/19F 2023-10-28
69.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.08坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +699 萬（+17%）
臺北市萬華區漢中街160號 8F/15F 2023-10-27
86.8萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +500 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路186巷3號 4F/7F 2023-10-25
49.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +266 萬（+17%）
臺北市萬華區西藏路125巷7號 7F/12F 2023-10-24
60.6萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +296 萬（+17%）
臺北市萬華區莒光路112巷9弄28號 全F/1F 2023-10-24
146.8萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳1衛 6.23坪
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路277巷33弄5號 2F/7F 2023-10-23
54.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳1衛 35.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +324 萬（+17%）
臺北市萬華區國興路17號 10F/12F 2023-10-21
55.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +283 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路127號 11F/27F 2023-10-20
75.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.57坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +765 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路120號 7F/11F 2023-10-19
33.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.61坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +166 萬（+17%）
臺北市萬華區青年路30巷7號 9F/12F 2023-10-17
57.9萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.92坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +298 萬（+17%）
臺北市萬華區昆明街132號 3F/5F 2023-10-16
64.8萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 19.45坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +210 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街2號 5F/12F 2023-10-16
63.0萬/坪 總價 2,063 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +343 萬（+17%）
臺北市萬華區中華路二段364巷36號 5F/14F 2023-10-16
61.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.83坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +586 萬（+17%）
臺北市萬華區柳州街2號 2F/12F 2023-10-13
57.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +379 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路386號 7F/8F 2023-10-06
80.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +624 萬（+17%）
臺北市萬華區德昌街185巷60弄10號 4F/4F 2023-10-02
45.8萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳1衛 25.2坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +192 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 6F/13F 2023-09-27
48.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +566 萬（+17%）
臺北市萬華區西寧南路105號 7F/14F 2023-09-27
62.0萬/坪 總價 2,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +361 萬（+17%）
臺北市萬華區青年路30巷7號 6F/12F 2023-09-26
62.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +333 萬（+17%）
臺北市萬華區和平西路三段290號 2F/4F 2023-09-25
44.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 25.94坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路105號 16F/26F 2023-09-25
57.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +361 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路248號 4F/10F 2023-09-24
48.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房1廳2衛 22.67坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段272號 2F/10F 2023-09-20
52.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房1廳2衛 71.76坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +541 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路三段135號 11F/13F 2023-09-19
54.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.88坪 屋齡7年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −507 萬
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +579 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路109號 6F/24F 2023-09-15
62.6萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +539 萬（+17%）
臺北市萬華區西園路一段115號 9F/12F 2023-09-12
47.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +451 萬（+17%）
臺北市萬華區萬大路120號 2F/4F 2023-09-10
50.8萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 23.38坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +198 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段152號 10F/14F 2023-09-08
55.4萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +404 萬（+17%）
臺北市萬華區昆明街191號 6F/19F 2023-09-05
62.7萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,075 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.01坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +745 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路120號 4F/11F 2023-09-05
53.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 43.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +391 萬（+17%）
臺北市萬華區桂林路31號 8F/12F 2023-09-02
58.0萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +442 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段13號 5F/14F 2023-09-01
84.0萬/坪 總價 3,116 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +518 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 4F/12F 2023-08-29
52.9萬/坪 總價 2,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +359 萬（+17%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄11之1號 4F/5F 2023-08-19
42.0萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +226 萬（+17%）
臺北市萬華區貴陽街二段39號 19F/19F 2023-08-17
78.8萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +592 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街67巷19號 9F/11F 2023-08-11
57.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −384 萬
現在能賣多少 4,549 萬 較當時 +649 萬（+17%）
臺北市萬華區東園街67巷2號 4F/5F 2023-08-08
52.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.11坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +253 萬（+17%）
臺北市萬華區長沙街二段146號 18F/18F 2023-08-07
83.8萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.97坪 屋齡4年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,115 萬 較當時 +1,015 萬（+17%）
臺北市萬華區莒光路212號 4F/7F 2023-08-06
59.9萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 35坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +349 萬（+17%）
臺北市萬華區環河南路二段250巷56弄6號 1F/5F 2023-08-02
40.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳2衛 31.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +216 萬（+17%）
臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄23號 3F/4F 2023-08-01
41.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 24.14坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +166 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路166號 5F/13F 2023-08-01
55.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +416 萬（+17%）
臺北市萬華區雙園街49巷22號 2F/4F 2023-07-23
39.2萬/坪 總價 1,133 萬
公寓 3房2廳1衛 28.9坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +189 萬（+17%）
臺北市萬華區青年路8號 3F/12F 2023-07-22
60.0萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +339 萬（+17%）
臺北市萬華區康定路93號 6F/10F 2023-07-20
51.0萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 35.1坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +298 萬（+17%）

共 347 筆，依時間新→舊。第 301–347 筆（第 7／7 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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