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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,434 筆 · 單價中位 66.4 萬/坪 · 多數落在 38–93 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區長沙街二段76號 12F/15F 2025-03-31
83.1萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.88坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街57號 3F/4F 2025-03-31
65.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 5房0廳5衛 33.66坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路486巷26號 4F/4F 2025-03-31
63.9萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 15F/26F 2025-03-29
81.1萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路152巷29號 3F/5F 2025-03-29
35.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 11.32坪 屋齡50年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段161號 3F/11F 2025-03-27
56.7萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 72.41坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷7號 9F/14F 2025-03-23
72.8萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,630 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +1,009 萬
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段200號 3F/5F 2025-03-23
66.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 2房1廳2衛 39.12坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市萬華區長沙街二段76號 8F/15F 2025-03-22
74.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.94坪 屋齡18年 含車位 80萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路307號 8F/13F 2025-03-22
90.5萬/坪 總價 1,142 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.62坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街34號 6F/9F 2025-03-21
56.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市萬華區貴陽街二段120號 7F/9F 2025-03-21
77.4萬/坪 總價 1,545 萬
華廈 3房1廳1衛 19.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市萬華區漢中街23號 7F/9F 2025-03-20
68.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡31年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街73巷84號 1F/7F 2025-03-19
55.2萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房1廳2衛 58.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路155號 8F/14F 2025-03-17
52.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.68坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街4巷26號 1F/4F 2025-03-17
72.5萬/坪 總價 1,645 萬
公寓 — 22.68坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2025-03-11
69.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段364巷7號 11F/14F 2025-03-10
71.6萬/坪 總價 4,475 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 4,834 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺北市萬華區萬青街187號 2F/5F 2025-03-10
41.3萬/坪 總價 191 萬
公寓 — 4.63坪 屋齡50年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路139號 7F/15F 2025-03-09
81.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.16坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 8F/26F 2025-03-08
77.0萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,714 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.37坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街142號 4F/9F 2025-03-08
61.8萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 23.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 13F/15F 2025-03-08
82.0萬/坪 總價 3,883 萬（扣車位 3,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街34號 9F/9F 2025-03-06
56.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 15.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺北市萬華區雙園街107巷13號 4F/4F 2025-03-04
41.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 20.58坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 7F/26F 2025-03-03
85.7萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.43坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 23F/24F 2025-03-03
82.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段144號 3F/10F 2025-03-02
41.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 0房1廳0衛 3.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺北市萬華區西寧南路127號 22F/27F 2025-03-02
74.5萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.77坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +351 萬（+8%）
臺北市萬華區國興路1巷2號 1F/12F 2025-02-27
65.2萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.41坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路71巷8號 3F/11F 2025-02-25
74.4萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡18年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄27號 3F/4F 2025-02-25
42.9萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 2房1廳1衛 24.14坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路187巷46號 2F/5F 2025-02-24
62.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 11.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街149號 4F/7F 2025-02-23
41.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 7.17坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路277巷37弄5號 2F/7F 2025-02-23
64.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路428巷7號 4F/14F 2025-02-22
83.6萬/坪 總價 4,136 萬（扣車位 3,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.15坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路一段101號 7F/23F 2025-02-22
57.1萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.9坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,535 萬 較當時 +485 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 8F/26F 2025-02-21
77.0萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市萬華區西昌街117號 2F/8F 2025-02-20
44.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 11.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺北市萬華區國興路1巷5號 3F/12F 2025-02-19
75.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.26坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市萬華區東園街28巷50號 3F/6F 2025-02-19
53.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 10.24坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段152號 4F/9F 2025-02-15
64.5萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,670 萬）
華廈 5房2廳3衛 92.54坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,448 萬 較當時 +478 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街139巷1號 全F/2F 2025-02-15
45.9萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳2衛 30.52坪
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路20號 5F/14F 2025-02-14
82.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.25坪 屋齡24年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路187巷1弄11號 2F/5F 2025-02-14
88.5萬/坪 總價 835 萬
公寓 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡50年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路一段160號 4F/15F 2025-02-13
93.7萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.05坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +384 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2025-02-06
85.6萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 4,826 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路67號 9F/12F 2025-02-06
54.2萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段132之1號 5F/12F 2025-02-06
55.0萬/坪 總價 1,943.2 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 15F/24F 2025-02-02
76.5萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +154 萬（+8%）

共 1,434 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／29 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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