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臺北市萬華區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,786 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.1 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低30萬/坪
最高81萬/坪
成交15,786筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓71.5 萬/坪公寓50.7 萬/坪華廈57 萬/坪透天83.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82 萬/坪3–5年76.6 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年72.3 萬/坪20年以上55.8 萬/坪
一般樓層中位53.8 萬/坪14,740 筆
一樓（含店面、騎樓）58.4 萬/坪1,309 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,434 筆 · 單價中位 66.4 萬/坪 · 多數落在 38–93 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區環河南路一段23號 7F/12F 2024-09-09
51.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路81號 11F/13F 2024-09-09
71.2萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市萬華區雙園街60巷32弄8號 全F/2F 2024-09-09
76.3萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳1衛 20.96坪
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路109號 13F/24F 2024-09-08
76.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路152巷30號 1F/10F 2024-09-06
58.1萬/坪 總價 2,798.1 萬（扣車位 2,798 萬）
華廈 — 48.13坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市萬華區中華路二段512號 7F/12F 2024-09-05
69.6萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺北市萬華區成都路67號 8F/12F 2024-09-05
49.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段281巷30之3號 1F/13F 2024-09-03
55.5萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.44坪 屋齡24年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市萬華區長順街107巷8號 3F/4F 2024-09-02
37.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 31.68坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區長泰街152號 1F/11F 2024-09-01
66.4萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段372巷101弄19號 4F/5F 2024-08-31
57.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 4.55坪 屋齡54年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺北市萬華區環河南路二段71巷7號 防空避難室F/5F 2024-08-30
18.9萬/坪 總價 109 萬
公寓 — 5.76坪 屋齡36年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段115號 12F/12F 2024-08-29
63.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市萬華區萬大路322巷29號 3F/5F 2024-08-27
58.8萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 20.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路一段27號 4F/5F 2024-08-25
49.7萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 6房0廳6衛 35.61坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 26F/26F 2024-08-25
86.3萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.61坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街185巷70號 5F/5F 2024-08-24
56.4萬/坪 總價 1,685 萬
公寓 2房2廳1衛 29.86坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市萬華區開封街二段81號 7F/12F 2024-08-22
72.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺北市萬華區武昌街二段124之2號 9F/9F 2024-08-22
52.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 7.67坪 屋齡50年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段281巷30之3號 8F/13F 2024-08-22
65.7萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.69坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 15F/26F 2024-08-20
79.6萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 6F/15F 2024-08-20
78.1萬/坪 總價 2,524.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街30號 5F/5F 2024-08-19
36.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳1衛 33.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄6號 4F/5F 2024-08-17
41.5萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 4房2廳2衛 46.27坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市萬華區漢口街二段88號 12F/23F 2024-08-16
70.8萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 6F/15F 2024-08-15
63.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.59坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 8F/15F 2024-08-15
80.0萬/坪 總價 3,806 萬（扣車位 3,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 20F/26F 2024-08-14
84.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.47坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市萬華區桂林路145號 10F/19F 2024-08-14
65.7萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +264 萬（+8%）
臺北市萬華區武成街80巷51弄2號 1F/8F 2024-08-13
65.0萬/坪 總價 2,128 萬
華廈 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路82號 2F/15F 2024-08-13
65.4萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.26坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段261巷20弄30號 5F/5F 2024-08-12
37.2萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 9F/26F 2024-08-12
81.6萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市萬華區德昌街235巷4號 全F/2F 2024-08-12
82.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳3衛 24.18坪
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 17F/26F 2024-08-12
79.9萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市萬華區青年路30巷10號 2F/12F 2024-08-11
66.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺北市萬華區昆明街111號 8F/14F 2024-08-10
47.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市萬華區西藏路269巷20號 2F/3F 2024-08-08
47.3萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房1廳1衛 25.81坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路166號 12F/13F 2024-08-08
66.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2024-08-05
90.1萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.19坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2024-08-05
60.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市萬華區艋舺大道120巷11弄14號 2F/3F 2024-08-04
57.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 19.29坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市萬華區民和街100號 9F/15F 2024-08-03
62.7萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路103號 13F/26F 2024-08-03
77.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市萬華區華西街26巷11號 1F/4F 2024-08-02
59.0萬/坪 總價 19,114.9 萬
公寓 — 324.05坪 屋齡57年
現在能賣多少 20,710 萬 較當時 +1,595 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街3、5、7、9號 全F/1F 2024-08-02
324.6萬/坪 土地 371.1 萬/坪 總價 14,984.8 萬
透天 — 46.16坪
現在能賣多少 16,235 萬 較當時 +1,250 萬（+8%）
臺北市萬華區梧州街1巷4號 全F/1F 2024-08-02
501.0萬/坪 土地 394.3 萬/坪 總價 19,203.4 萬
透天 — 38.33坪
現在能賣多少 20,806 萬 較當時 +1,603 萬（+8%）
臺北市萬華區華西街26巷13號 1F/4F 2024-08-02
68.8萬/坪 總價 8,710.5 萬
公寓 — 126.62坪 屋齡55年
現在能賣多少 9,437 萬 較當時 +726 萬（+8%）
臺北市萬華區康定路82號 2F/15F 2024-08-02
68.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市萬華區西園路二段37號 10F/15F 2024-08-02
82.7萬/坪 總價 5,468.9 萬（扣車位 5,189 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 72.88坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,925 萬 較當時 +456 萬（+8%）

共 1,434 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／29 頁）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.1 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 30–81 萬/坪，共 15,786 筆，資料截至 2026 年第二季。

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