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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38.1 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,850 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,774 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,267 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區豐樂路28之8號 3F/15F 2017-09-02
33.7萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 220萬
臺中市北屯區太順路89號 12F/15F 2017-09-02
16.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北屯區景賢路109號 5F/13F 2017-09-02
17.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市北屯區大連路一段190之6號 7F/7F 2017-09-02
11.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1189號 5F/14F 2017-09-02
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市北屯區東光路808號 15F/17F 2017-09-02
14.1萬/坪 總價 617 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市北屯區太順路62號 14F/14F 2017-09-02
16.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順路58號 12F/14F 2017-09-02
16.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區北屯路386號 6F/24F 2017-09-02
18.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北屯區崇興路一段1號 5F/13F 2017-09-02
14.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡26年
臺中市北屯區豐樂路28之6號 14F/15F 2017-09-01
34.1萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.06 坪 含車位 250萬
臺中市北屯區樹孝路702號 10F/14F 2017-09-01
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 115萬
臺中市北屯區松和街215號 6F/7F 2017-09-01
13.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡25年
臺中市北屯區和祥五街128號 全F/4F 2017-09-01
37.3萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 106.66 坪 屋齡1年
臺中市北屯區松竹五路二段59號 12F/12F 2017-09-01
18.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區興安路二段15號 5F/9F 2017-09-01
17.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之15號 12F/25F 2017-09-01
22.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺中市北屯區旱溪西路三段158號 全F/4F 2017-09-01
31.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.98 坪 屋齡3年
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄6號 1F/26F 2017-09-01
10.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 223.6 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區環太東路626號 8F/14F 2017-09-01
15.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區崇德十一路30號 5F/14F 2017-09-01
25.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.1 坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北屯區同平巷5之2號 4F/6F 2017-09-01
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北屯區豐樂路10之12巷4之2號 3F/12F 2017-09-01
14.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.05 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北屯區建和路二段219巷9號 1F/15F 2017-09-01
27.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
店面 3房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 6F/14F 2017-09-01
23.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡10年
臺中市北屯區崇德十路一段373號 20F/24F 2017-09-01
33.6萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.21 坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 15F/24F 2017-09-01
33.2萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.71 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 10F/24F 2017-09-01
28.6萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.33 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 17F/24F 2017-09-01
30.0萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 11F/24F 2017-09-01
29.3萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.05 坪 屋齡0年 含車位 365萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 20F/24F 2017-09-01
30.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 24F/24F 2017-09-01
31.5萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.46 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 15F/24F 2017-09-01
29.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.23 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 13F/24F 2017-09-01
33.3萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.35 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 10F/24F 2017-09-01
27.6萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.23 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 8F/24F 2017-09-01
31.4萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.07 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 6F/24F 2017-09-01
31.0萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.35 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 10F/24F 2017-09-01
31.7萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.35 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 5F/24F 2017-09-01
26.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.74 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 16F/24F 2017-09-01
30.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 13F/14F 2017-09-01
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北屯區敦化路一段633號 12F/12F 2017-09-01
26.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市北屯區豐樂路28之8號 10F/15F 2017-08-31
33.8萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 220萬
臺中市北屯區南京東路三段35巷19號 全F/2F 2017-08-31
30.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡49年
臺中市北屯區松竹路一段837號 2F/15F 2017-08-31
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡0年 含車位 104萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區橫坑巷59之8號 全F/3F 2017-08-31
11.7萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.5 坪 屋齡23年
臺中市北屯區崇德路二段319號 9F/25F 2017-08-31
19.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡20年
臺中市北屯區東山路一段210巷11弄33號 全F/4F 2017-08-31
13.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.45 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段160巷10號 7F/14F 2017-08-31
17.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡17年
臺中市北屯區崇德路二段319號 8F/25F 2017-08-31
19.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡20年 含車位

共 62,267 筆，依時間新→舊。第 58,151–58,200 筆（第 1164／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,183 筆，資料截至 2026 年第四季。

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