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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,183 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,183筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38.1 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,850 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,774 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,647 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區豐樂五街99號 8F/14F 2022-09-13
53.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −144 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 7F/15F 2022-09-13
41.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 183萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 9F/14F 2022-09-13
38.5萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 含車位 193萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 7F/15F 2022-09-13
39.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 含車位 193萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 5F/14F 2022-09-13
37.1萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 含車位 183萬
臺中市北屯區軍福十六路363號 2F/12F 2022-09-12
34.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 含車位 175萬
臺中市北屯區順興街158號 4F/15F 2022-09-12
45.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 188萬
臺中市北屯區軍福十六路363號 3F/12F 2022-09-12
35.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 含車位 175萬
臺中市北屯區山西路三段429號 9F/14F 2022-09-12
52.6萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 含車位 400萬
臺中市北屯區太原路三段389號 4F/14F 2022-09-12
39.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區太原路三段391號 4F/15F 2022-09-12
39.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區太原路三段391號 9F/15F 2022-09-12
41.4萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區太原路三段385號 14F/14F 2022-09-12
42.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區太和二街6號 13F/14F 2022-09-12
21.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區太和二街6號 5F/14F 2022-09-12
21.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區祥順路二段500之17號 全F/3F 2022-09-12
36.1萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 92.7 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +792 萬
臺中市北屯區昌平路二段5之12號 1F/8F 2022-09-12
18.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 2房3廳2衛 權狀 81.04 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區平興街140號 2F/8F 2022-09-12
19.8萬/坪 總價 577 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡30年
臺中市北屯區和福路136號 4F/15F 2022-09-12
24.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段126號 7F/7F 2022-09-12
17.7萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北屯區國強街198號 5F/7F 2022-09-12
24.1萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區大連西路56巷55號 全F/2F 2022-09-12
46.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區景賢南二路56號 全F/4F 2022-09-12
40.8萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.16 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +792 萬
臺中市北屯區景賢南二路58號 全F/4F 2022-09-12
40.8萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.16 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +792 萬
臺中市北屯區崇德十路一段373號 14F/24F 2022-09-12
42.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段178巷33號 10F/13F 2022-09-12
30.5萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市北屯區安順東十街16巷12號 1F/5F 2022-09-12
24.9萬/坪 總價 359.9 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 14.44 坪 屋齡36年
臺中市北屯區漢口路五段135之2號 7F/10F 2022-09-12
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區南興路888號 20F/20F 2022-09-12
46.6萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區南興二路352號 全F/4F 2022-09-11
49.8萬/坪 土地 137 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 80.09 坪
臺中市北屯區太原路三段389號 6F/14F 2022-09-11
40.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區太原路三段389號 5F/14F 2022-09-11
40.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 含車位 205萬
臺中市北屯區南興一路5號 14F/14F 2022-09-11
35.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +427 萬
臺中市北屯區環太東路520號 3F/15F 2022-09-11
22.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北屯區太祥一街19號 全F/4F 2022-09-11
36.0萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 80.23 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段116號 1F/11F 2022-09-11
29.5萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 37.75 坪 屋齡27年
臺中市北屯區松義街196號 3F/11F 2022-09-11
25.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市北屯區太原路三段391號 7F/15F 2022-09-10
40.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區北屯路409之20號 6F/16F 2022-09-10
29.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區軍福七路8號 4F/15F 2022-09-10
27.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市北屯區軍福九路292號 全F/4F 2022-09-10
56.7萬/坪 土地 131.5 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 69.7 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富一街195號 8F/13F 2022-09-10
33.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.39 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市北屯區文昌東七街56巷24之3號 4F/7F 2022-09-10
27.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市北屯區南興路1110號 15F/15F 2022-09-10
43.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.04 坪 屋齡0年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 8F/15F 2022-09-09
37.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 含車位 165萬
臺中市北屯區太原路三段391號 5F/15F 2022-09-09
40.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區景和街398號 8F/16F 2022-09-09
19.4萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區南興路1112號 15F/15F 2022-09-09
43.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區瀋陽路三段21號 3F/7F 2022-09-09
28.6萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.4 坪 屋齡29年
臺中市北屯區北屯路288號 3F/16F 2022-09-09
30.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡26年

共 21,647 筆，依時間新→舊。第 16,151–16,200 筆（第 324／433 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,183 筆，資料截至 2026 年第四季。

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