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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路三段416號 22F/22F 2021-12-18
52.8萬/坪 總價 3,542 萬（扣車位 3,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.14 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +718 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 10F/22F 2021-12-18
50.0萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.05 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +591 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 8F/22F 2021-12-18
50.7萬/坪 總價 3,432 萬（扣車位 3,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.79 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +696 萬（+20%）
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 3F/21F 2021-12-18
32.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富六街18號 4F/15F 2021-12-18
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段635號 18F/24F 2021-12-18
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段146之36號 6F/15F 2021-12-18
23.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路890號 7F/15F 2021-12-18
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德路二段278號 12F/25F 2021-12-18
27.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市北屯區遼陽北二街71號 4F/5F 2021-12-18
19.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市北屯區興安路二段333號 1F/12F 2021-12-18
39.3萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市北屯區安順四街38號 7F/8F 2021-12-18
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 3F/11F 2021-12-18
25.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.84 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢南二路333號 8F/13F 2021-12-18
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹路一段883號 15F/15F 2021-12-18
27.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +328 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄19號 全F/2F 2021-12-18
41.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段1226巷52弄12號 3F/5F 2021-12-18
38.9萬/坪 總價 466 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +94 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路四段307號 13F/24F 2021-12-18
25.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢路58號 8F/12F 2021-12-18
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德二路二段108號 11F/14F 2021-12-18
32.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段506號 6F/22F 2021-12-18
36.2萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市北屯區太順路286號 11F/15F 2021-12-18
29.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市北屯區景和街8號 14F/23F 2021-12-18
35.2萬/坪 總價 1,847 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路一段456號 5F/9F 2021-12-18
28.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市北屯區信平路136號 2F/9F 2021-12-18
49.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 21F/22F 2021-12-17
52.4萬/坪 總價 3,577 萬（扣車位 3,232 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.44 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 4,302 萬 較當時 +725 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 21F/22F 2021-12-17
52.6萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.05 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +722 萬（+20%）
臺中市北屯區太和路一段218號 2F/12F 2021-12-17
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.18 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富六街12號 4F/15F 2021-12-17
33.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.73 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹北二街51號 6F/15F 2021-12-17
30.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +466 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢北街30號 全F/4F 2021-12-17
28.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 96.07 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +551 萬（+20%）
臺中市北屯區熱河路二段211號 6F/10F 2021-12-17
22.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市北屯區九龍街78巷1號 12F/14F 2021-12-17
21.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +45 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段399巷20號 3F/5F 2021-12-17
21.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市北屯區中清路二段399巷20號 2F/5F 2021-12-17
22.5萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺中市北屯區松竹路二段259號 全F/3F 2021-12-17
39.6萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +557 萬（+20%）
臺中市北屯區子巷25弄58之3號 全F/2F 2021-12-17
57.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 4,560 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.03 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,484 萬 較當時 +924 萬（+20%）
臺中市北屯區軍榮一街28號 2F/15F 2021-12-17
18.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段288號 21F/22F 2021-12-17
35.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市北屯區景和街8號 9F/23F 2021-12-17
33.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.07 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +343 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路802號 3F/15F 2021-12-17
35.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +290 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路711號 8F/22F 2021-12-17
36.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市北屯區和福路197號 2F/15F 2021-12-17
28.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 12F/22F 2021-12-16
51.3萬/坪 總價 2,967 萬（扣車位 2,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +601 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 14F/22F 2021-12-16
51.6萬/坪 總價 3,007 萬（扣車位 2,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.05 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +610 萬（+20%）
臺中市北屯區山西路三段416號 9F/22F 2021-12-16
48.5萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.05 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 4F/22F 2021-12-16
41.5萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.68 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +496 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段99號 22F/24F 2021-12-16
36.1萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +527 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢路121號 12F/14F 2021-12-16
26.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡5年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市北屯區長生一街56號 4F/15F 2021-12-16
35.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.62 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +381 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 20,501–20,550 筆（第 411／1246 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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