首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,387 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區弘孝路19號 4F/13F 2021-11-23
32.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路62號 14F/14F 2021-11-23
29.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段74號 全F/4F 2021-11-23
55.4萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 10,200 萬
透天 3房5廳5衛 權狀 184.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 11,055 萬 較當時 +855 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街52號 7F/14F 2021-11-23
33.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 8F/11F 2021-11-23
29.7萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-11-23
42.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路118巷24號 全F/2F 2021-11-23
56.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2021-11-23
48.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 20F/28F 2021-11-23
29.1萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 16F/26F 2021-11-23
36.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.2 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2021-11-23
15.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 6.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段35巷2號 全F/2F 2021-11-23
35.1萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 17F/27F 2021-11-22
69.0萬/坪 總價 3,706 萬（扣車位 3,546 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-11-22
49.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-11-22
49.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-11-22
47.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 23F/28F 2021-11-22
53.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.99 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷50號 11F/12F 2021-11-22
20.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段140號 8F/12F 2021-11-22
18.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房4廳1衛 權狀 103.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路30之1號 4F/7F 2021-11-22
25.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷18號 7F/12F 2021-11-22
28.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路65巷8號 1F/16F 2021-11-22
29.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段406號 2F/15F 2021-11-22
29.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路39巷11號 2F/5F 2021-11-22
32.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 24F/28F 2021-11-22
37.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.9 坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路11巷49號 1F/14F 2021-11-22
31.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.92 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路236號 10F/36F 2021-11-22
32.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.87 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段286號 4F/15F 2021-11-22
26.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2021-11-22
26.1萬/坪 總價 199.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 4F/5F 2021-11-22
20.4萬/坪 總價 258 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +22 萬（+9%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷22號 6F/6F 2021-11-22
12.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-11-22
51.0萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-11-21
55.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-11-21
44.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-11-21
50.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 12F/12F 2021-11-21
25.8萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路109之5之2號 5F/5F 2021-11-21
29.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 25.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路7號 10F/19F 2021-11-21
30.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 6F/19F 2021-11-21
35.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路30號 2F/5F 2021-11-21
15.9萬/坪 總價 618 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路60號 16F/16F 2021-11-21
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷1之2號 3F/4F 2021-11-21
29.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 13.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 6F/11F 2021-11-21
23.6萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-11-21
45.3萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,427 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-11-20
45.9萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 9F/27F 2021-11-20
32.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西二街26號 1F/6F 2021-11-20
13.3萬/坪 總價 1,215 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 91.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段69號 30F/38F 2021-11-20
35.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-11-20
44.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十八街93號 5F/9F 2021-11-20
27.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.9 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）

共 42,387 筆，依時間新→舊。第 16,451–16,500 筆（第 330／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…