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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,286 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路188號 13F/14F 2021-08-21
33.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.09坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2021-08-21
29.3萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡13年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-08-21
52.0萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.46坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −179 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −352 萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 4F/20F 2021-08-21
48.4萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-08-20
40.1萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪
現在能賣多少 839 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-08-20
36.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷130弄5號 全F/5F 2021-08-20
40.9萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 75.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 7F/15F 2021-08-20
30.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區河南東一街27號 5F/11F 2021-08-20
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.99坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段122號 3F/8F 2021-08-20
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之9號 1F/6F 2021-08-20
27.1萬/坪 總價 855 萬
華廈 6房6廳6衛 31.49坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 12F/19F 2021-08-20
38.3萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.87坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,315 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +1,001 萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段323號 5F/14F 2021-08-20
22.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-20
46.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 883 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.74坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-20
51.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.95坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-08-20
46.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 989 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.21坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 9F/31F 2021-08-19
50.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段71巷5弄12之4號 5F/5F 2021-08-19
17.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 20.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2021-08-19
39.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區福林路482號 7F/16F 2021-08-19
20.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.03坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 8F/16F 2021-08-19
21.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷19弄4號 全F/2F 2021-08-19
39.3萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳2衛 36.17坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 10F/26F 2021-08-19
26.3萬/坪 總價 3,762 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 143.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段34之4號 4F/5F 2021-08-19
18.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 22.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2021-08-19
20.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡27年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-08-19
25.8萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13坪 屋齡16年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2021-08-19
31.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.59坪 屋齡14年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 5F/11F 2021-08-19
23.7萬/坪 總價 144 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-18
34.8萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.93坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區福中十五街15巷17號 全F/1F 2021-08-18
146.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 14,746 萬
透天 — 100.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 15,343 萬 較當時 +597 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 7F/27F 2021-08-18
28.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段22之7號 全F/4F 2021-08-18
27.6萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 96.92坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路227巷5號 4F/5F 2021-08-18
16.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 26.8坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-08-18
26.7萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 9F/24F 2021-08-18
25.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.25坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路122號 11F/14F 2021-08-18
26.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西屯區美滿街39巷34號 2F/5F 2021-08-18
17.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 35.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 21F/23F 2021-08-18
31.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福雅路156巷17號 全F/5F 2021-08-18
30.1萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 2房4廳6衛 71.5坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 8F/10F 2021-08-18
25.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 5F/33F 2021-08-18
49.3萬/坪 總價 3,787 萬（扣車位 3,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 6F/33F 2021-08-18
49.6萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.16坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-08-17
48.2萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.74坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 5F/7F 2021-08-17
32.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.98坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-08-17
51.2萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 5F/31F 2021-08-17
51.3萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 6F/31F 2021-08-17
47.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.05坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 6F/31F 2021-08-17
47.4萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-08-17
36.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段293巷50號 全F/2F 2021-08-17
86.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 5房2廳1衛 33.57坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +117 萬（+4%）

共 41,286 筆，依時間新→舊。第 16,451–16,500 筆（第 330／826 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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