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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,393 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-11-13
48.0萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 2F/22F 2021-11-13
31.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 10F/12F 2021-11-13
19.7萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 — 權狀 8.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區國祥街24號 10F/12F 2021-11-13
18.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路926號 4F/15F 2021-11-13
18.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段60號 10F/22F 2021-11-13
30.1萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.21 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷52號 5F/10F 2021-11-13
34.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡12年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西四弄17號 全F/2F 2021-11-13
72.5萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段131號 8F/15F 2021-11-13
38.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2021-11-13
19.6萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 — 權狀 7.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +12 萬（+9%）
臺中市西屯區至善路126號 12F/12F 2021-11-13
28.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +18 萬（+9%）
臺中市西屯區文心路三段6號 5F 2021-11-13
33.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.47 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2021-11-13
43.8萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段680號 12F/12F 2021-11-13
17.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2021-11-13
42.2萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區順和八街1號 4F/7F 2021-11-13
13.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-11-13
40.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2021-11-13
19.2萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +11 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-11-12
44.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 11F/27F 2021-11-12
68.2萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.93 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-11-12
50.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段110號 8F/15F 2021-11-12
24.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-11-12
47.2萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路235巷6之2號 1F/12F 2021-11-12
20.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 22F/28F 2021-11-12
52.3萬/坪 總價 2,043 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-11-12
36.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌二街42號 4F/6F 2021-11-12
21.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區大容東街90號 10F/12F 2021-11-12
17.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 112.28 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2021-11-12
22.2萬/坪 總價 413 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州街51號 6F/6F 2021-11-12
20.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 4F/23F 2021-11-12
40.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區河南東一街10號 4F/6F 2021-11-12
20.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街42號 1F/14F 2021-11-12
22.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 12F/29F 2021-11-12
34.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺中市西屯區大信街68號 5F/14F 2021-11-12
20.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段27巷10號 4F/5F 2021-11-12
17.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 21F/21F 2021-11-12
22.3萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段131號 2F/15F 2021-11-12
34.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡14年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 4F/28F 2021-11-12
23.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 9F/29F 2021-11-12
30.0萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 9F/18F 2021-11-12
19.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 9F/9F 2021-11-11
37.5萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 996 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 10F/12F 2021-11-11
42.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2021-11-11
22.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/26F 2021-11-11
26.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.57 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 2F/12F 2021-11-11
30.3萬/坪 總價 737 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-11-11
32.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-11-11
25.1萬/坪 總價 231 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西一弄31之4號 5F/5F 2021-11-11
23.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 33.89 坪 屋齡32年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區順和一街97號 6F/7F 2021-11-11
15.8萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +55 萬（+8%）

共 42,393 筆，依時間新→舊。第 16,601–16,650 筆（第 333／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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