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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,380 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上墩西街66號 全F/4F 2021-06-12
56.2萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 27房1廳29衛 權狀 133.51 坪 屋齡7年
現在能賣多少 8,129 萬 較當時 +629 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路53號 7F/14F 2021-06-11
31.9萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.58 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2021-06-11
21.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 19.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街21號 11F/34F 2021-06-11
34.1萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 115.83 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 4F/14F 2021-06-11
38.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 7F/24F 2021-06-11
23.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路41巷16號 全F/5F 2021-06-10
30.6萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 20,000 萬
透天 90房2廳89衛 權狀 654.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 21,676 萬 較當時 +1,676 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路336號 19F/23F 2021-06-10
38.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.62 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路155巷5號 3F/5F 2021-06-10
17.6萬/坪 總價 106 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路22巷8號 全F/2F 2021-06-10
37.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路80之3號 2F/17F 2021-06-10
17.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2021-06-09
49.8萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街3號 2F/15F 2021-06-09
35.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.22 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區杏林路83巷22號 全F/2F 2021-06-09
63.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 24.85 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路125巷59號 3F/9F 2021-06-09
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-06-09
15.3萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-06-09
16.0萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2021-06-09
15.8萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路168號 16F/28F 2021-06-08
32.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷253號 全F/2F 2021-06-08
66.6萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 16房17廳17衛 權狀 73.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +411 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街77號 6F/15F 2021-06-08
32.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路537號 27F/29F 2021-06-08
46.0萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.25 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +412 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 11F/13F 2021-06-08
9.7萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 92 萬 較當時 +7 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-06-07
47.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 5F/31F 2021-06-07
48.4萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段681號 9F/24F 2021-06-07
24.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路一段58之2號 全F/5F 2021-06-07
43.0萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 6,050 萬
透天 — 權狀 140.65 坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,557 萬 較當時 +507 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 3F/12F 2021-06-07
30.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 3F/19F 2021-06-07
32.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段69號 7F/38F 2021-06-07
25.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區東興路三段317號 1F/13F 2021-06-06
44.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 83.36 坪 屋齡27年 含車位 140萬
現在能賣多少 4,010 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路107之5號 5F/5F 2021-06-06
28.6萬/坪 總價 775 萬
公寓 8房8廳8衛 權狀 27.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷20號 2F/6F 2021-06-06
13.9萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 480 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 18F/22F 2021-06-06
33.9萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區玉寶路66之5號 全F/4F 2021-06-06
43.1萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段153號 12F/14F 2021-06-05
22.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 4F/14F 2021-06-05
38.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段278號 5F/14F 2021-06-05
19.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路500號 12F/29F 2021-06-05
27.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.4 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 12F/18F 2021-06-05
30.4萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段440號 5F/15F 2021-06-05
32.7萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路500號 22F/29F 2021-06-05
29.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 59 坪 屋齡9年 含車位 164萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段53號 9F/23F 2021-06-05
31.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺中市西屯區福裕路89號 5F/21F 2021-06-05
32.7萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 9F/23F 2021-06-05
38.8萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 3F/12F 2021-06-04
33.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街8號 2F/12F 2021-06-04
29.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街76巷18號 全F/3F 2021-06-04
24.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 50.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段61號 8F/29F 2021-06-04
31.9萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 143.69 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 4,973 萬 較當時 +385 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路10號 10F/19F 2021-06-03
28.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.06 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +190 萬（+8%）

共 42,380 筆，依時間新→舊。第 19,251–19,300 筆（第 386／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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