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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-05-22
33.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 31F/36F 2021-05-21
35.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 3F/19F 2021-05-21
35.6萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區烈美街302號 全F/5F 2021-05-21
43.4萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 — 權狀 225.83 坪 屋齡3年
現在能賣多少 10,621 萬 較當時 +821 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 8F/9F 2021-05-21
23.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 23F/28F 2021-05-21
33.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.93 坪 屋齡4年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路149號 10F/15F 2021-05-21
24.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區精明一街15巷1號 全F/3F 2021-05-21
33.6萬/坪 土地 134.2 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 60.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 4F/14F 2021-05-21
37.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 13F/14F 2021-05-21
37.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段440號 15F/15F 2021-05-21
41.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡1年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西五街7號 5F/11F 2021-05-21
28.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷10號 10F/13F 2021-05-20
23.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路383號 6F/19F 2021-05-20
56.6萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.48 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +415 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 6F/9F 2021-05-20
30.1萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 4F/12F 2021-05-20
29.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡11年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷251弄54號 3F/11F 2021-05-20
20.6萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段359號 5F/15F 2021-05-20
20.8萬/坪 總價 297 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街92號 6F/12F 2021-05-20
30.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +514 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路350號 15F/16F 2021-05-20
17.7萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街160號 1F/24F 2021-05-20
19.2萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷243號 2F/5F 2021-05-20
27.0萬/坪 總價 176.5 萬
公寓 — 權狀 6.54 坪 屋齡32年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 10F/12F 2021-05-19
41.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
現在能賣多少 536 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 14F/21F 2021-05-19
19.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段18之1號 2F/5F 2021-05-19
20.7萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路159號 27F/28F 2021-05-19
35.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 92.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺中市西屯區東興路三段309號 4F/8F 2021-05-19
27.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路513號 1F/14F 2021-05-19
25.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路29號 6F/11F 2021-05-19
22.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 9F/14F 2021-05-19
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 11F/29F 2021-05-19
35.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 7F/36F 2021-05-18
33.6萬/坪 總價 902 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-05-18
35.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段66之2號 3F/5F 2021-05-18
20.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路166號 24F/32F 2021-05-18
42.7萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.66 坪 屋齡11年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 23F/26F 2021-05-18
27.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街58號 4F/5F 2021-05-18
21.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段131號 9F/9F 2021-05-18
17.2萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2021-05-18
30.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路128巷65號 全F/4F 2021-05-18
30.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.92 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街66巷5號 1F/15F 2021-05-18
17.9萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 8F/23F 2021-05-17
33.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 13F/14F 2021-05-17
44.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 4F/22F 2021-05-17
26.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.58 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路176號 7F/12F 2021-05-17
21.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段318號 5F/14F 2021-05-17
23.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路500號 13F/29F 2021-05-17
28.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 75.34 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之7號 9F/15F 2021-05-17
26.9萬/坪 總價 717 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2021-05-17
33.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區寧漢街85之8號 3F/7F 2021-05-17
26.4萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +53 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,401–19,450 筆（第 389／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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