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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區甘州四街9之3號 3F/5F 2021-05-08
28.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 36.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄23之1號 2F/4F 2021-05-08
29.9萬/坪 總價 875 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.23 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段20號 全F/5F 2021-05-08
29.7萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 2,106 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 70.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 8F/12F 2021-05-08
23.0萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區福科一街168號 9F/19F 2021-05-08
29.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.28 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 3F/6F 2021-05-08
23.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路236號 17F/24F 2021-05-08
39.9萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 20F/22F 2021-05-08
35.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十八街195號 8F/21F 2021-05-08
22.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路28號 18F/26F 2021-05-08
40.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.54 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2021-05-08
27.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段281之8號 3F/12F 2021-05-08
26.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡10年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區大安西街8號 5F/7F 2021-05-08
22.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路111之3號 4F/5F 2021-05-08
21.7萬/坪 總價 547 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡70年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路130號 3F/19F 2021-05-08
19.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-05-07
50.4萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-05-07
48.2萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-05-07
51.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路36號 1F/6F 2021-05-07
44.7萬/坪 總價 975 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 21.81 坪
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街9號 21F/23F 2021-05-07
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡0年 含車位 138萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段13號 2F/4F 2021-05-07
133.4萬/坪 總價 130,485.2 萬（扣車位 130,485 萬）
店面 0房3廳6衛 權狀 977.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 141,422 萬 較當時 +10,937 萬（+8%）
臺中市西屯區龍吉街9號 全F/5F 2021-05-07
43.0萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
透天 — 權狀 135.94 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,340 萬 較當時 +490 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街92巷30號 全F/4F 2021-05-07
23.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福五巷11號 2F/6F 2021-05-07
23.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷6號 1F/5F 2021-05-07
36.4萬/坪 總價 679 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 18.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路145號 4F/15F 2021-05-07
28.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 14F/25F 2021-05-07
39.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.55 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 8F/15F 2021-05-07
42.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2021-05-07
29.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西四街7號 2F/9F 2021-05-07
27.1萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩東街88號 22F/22F 2021-05-07
34.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 58.29 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路679號 全F/4F 2021-05-07
28.8萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 97.39 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段276號 3F/14F 2021-05-07
16.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡18年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區龍門一街369號 全F/4F 2021-05-07
28.5萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 98.92 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 7F/15F 2021-05-07
19.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 15F/26F 2021-05-07
28.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路160號 12F/13F 2021-05-07
33.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 14F/28F 2021-05-07
22.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.68 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路500號 20F/29F 2021-05-07
30.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,417 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.85 坪 屋齡9年 含車位 171萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺中市西屯區皇城街82號 2F/14F 2021-05-07
20.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.81 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2021-05-06
35.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-05-06
49.7萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2021-05-06
38.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2021-05-06
39.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-05-06
37.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段648號 全F/2F 2021-05-06
148.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 5,822.9 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,311 萬 較當時 +488 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州五街15之1號 全F/4F 2021-05-06
35.7萬/坪 土地 129.8 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 9房1廳1衛 權狀 62.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 2F/14F 2021-05-06
26.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 8F/11F 2021-05-06
29.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-05-06
28.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,601–19,650 筆（第 393／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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