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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段763號 27F/36F 2021-03-29
35.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 15F/31F 2021-03-29
51.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-03-29
49.6萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 28F/31F 2021-03-29
54.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 5F/31F 2021-03-29
50.0萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路29號 16F/35F 2021-03-29
63.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 23F/23F 2021-03-29
33.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路6號 11F/11F 2021-03-29
17.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路500號 6F/29F 2021-03-29
26.5萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.85 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 12F/24F 2021-03-29
27.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.19 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街58號 2F/5F 2021-03-29
22.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 9F/13F 2021-03-29
21.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區順和七街15號 6F/6F 2021-03-29
16.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 17F/26F 2021-03-29
25.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 6F/7F 2021-03-29
17.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 權狀 8.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 3F/8F 2021-03-29
18.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 17F/25F 2021-03-29
27.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +461 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路421巷6弄3號 全F/1F 2021-03-29
71.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2021-03-28
35.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 11F/19F 2021-03-28
35.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路59號 7F/9F 2021-03-28
21.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷16號 7F/14F 2021-03-28
15.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 5F/11F 2021-03-28
29.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 7F/12F 2021-03-28
30.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西五街1號 4F/11F 2021-03-28
32.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 6F/7F 2021-03-28
23.6萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街163之1號 2F/5F 2021-03-28
18.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段668號 12F/12F 2021-03-28
13.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 12F/15F 2021-03-28
31.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-03-27
47.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 24F/31F 2021-03-27
52.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-03-27
45.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 3F/19F 2021-03-27
35.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-03-27
50.1萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-03-27
48.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-03-27
47.9萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-03-27
49.1萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 7F/12F 2021-03-27
40.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.33 坪
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 7F/12F 2021-03-27
38.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
現在能賣多少 499 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 7F/12F 2021-03-27
36.5萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.89 坪
現在能賣多少 509 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 8F/31F 2021-03-27
50.1萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 1,966 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 20F/23F 2021-03-27
35.0萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段302巷6號 2F/5F 2021-03-27
20.5萬/坪 總價 705 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 7F/13F 2021-03-27
24.7萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺中市西屯區河南東四街36號 1F/7F 2021-03-27
30.0萬/坪 總價 1,176 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北三路137號 7F/23F 2021-03-27
39.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 117.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷28號 全F/3F 2021-03-27
36.1萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 4F/21F 2021-03-27
27.0萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區中工二路362號 3F/13F 2021-03-27
13.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 108.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 10F/28F 2021-03-27
30.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +116 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,401–20,450 筆（第 409／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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