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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區四川路87巷58號 8F/12F 2021-03-19
20.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段20號 3F/10F 2021-03-19
29.8萬/坪 總價 928 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路25之2巷7之3號 4F/4F 2021-03-19
32.1萬/坪 總價 740 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 23.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 32F/39F 2021-03-19
46.8萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.6 坪 屋齡6年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 10F/12F 2021-03-19
28.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段61號 20F/27F 2021-03-19
29.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 5F/15F 2021-03-19
30.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段56號 全F/5F 2021-03-19
44.2萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 8,020 萬
透天 23房0廳24衛 權狀 181.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,692 萬 較當時 +672 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段78號 全F/4F 2021-03-19
26.9萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 86.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路168號 25F/28F 2021-03-19
33.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −159 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路39號 10F/14F 2021-03-19
27.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街127號 16F/19F 2021-03-19
16.3萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區上明二街8號 11F/14F 2021-03-19
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2021-03-18
35.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 23F/36F 2021-03-18
35.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 14F/36F 2021-03-18
35.7萬/坪 總價 967 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2021-03-18
36.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-03-18
43.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2021-03-18
34.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 25F/27F 2021-03-18
54.0萬/坪 總價 3,083 萬（扣車位 2,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.04 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-03-18
36.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 7F/12F 2021-03-18
30.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北一街92號 全F/4F 2021-03-18
42.8萬/坪 土地 112.9 萬/坪 總價 4,786 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 111.96 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,187 萬 較當時 +401 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路18巷78號 6F/12F 2021-03-18
25.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區順和九街143號 2F/7F 2021-03-18
19.4萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺中市西屯區弘孝路161號 9F/12F 2021-03-18
29.7萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡11年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路182號 13F/14F 2021-03-18
26.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區福裕路89號 7F/21F 2021-03-18
34.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路176號 1F/8F 2021-03-18
15.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 — 權狀 53.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 15F/26F 2021-03-18
36.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.16 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路60號 4F/16F 2021-03-18
21.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段398號 13F/19F 2021-03-18
12.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 603 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區寧漢街1號 5F/13F 2021-03-18
20.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路336號 17F/23F 2021-03-18
44.0萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 104.62 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 9F/16F 2021-03-18
15.8萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 — 權狀 8.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區美滿街18巷21號 全F/4F 2021-03-18
33.5萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-03-17
48.1萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-03-17
48.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 23F/31F 2021-03-17
50.2萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 7F/29F 2021-03-17
32.5萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.94 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +343 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄19之2號 3F/6F 2021-03-17
18.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街38號 全F/5F 2021-03-17
43.4萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房6廳8衛 權狀 138.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,503 萬 較當時 +503 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 17F/28F 2021-03-17
17.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 53.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路168號 3F/13F 2021-03-17
30.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路134號 11F/19F 2021-03-17
22.2萬/坪 總價 787 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路98號 2F/14F 2021-03-17
18.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.7 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 25F/28F 2021-03-17
34.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.67 坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 25F/28F 2021-03-17
39.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.73 坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街61號 3F/15F 2021-03-17
15.7萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之25號 7F/12F 2021-03-17
21.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,601–20,650 筆（第 413／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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