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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲路225巷48號 12F/14F 2021-03-15
25.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 12F/36F 2021-03-14
34.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-03-14
45.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-03-14
49.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-03-14
47.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-03-14
45.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2021-03-14
45.5萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪
現在能賣多少 624 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 12F/31F 2021-03-14
50.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2021-03-14
47.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2021-03-14
37.5萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄24號 4F/6F 2021-03-14
19.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2021-03-14
47.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東五街20之3號 4F/6F 2021-03-14
17.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 14F/26F 2021-03-14
25.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌街14號 全F/2F 2021-03-14
50.5萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段188號 5F/25F 2021-03-14
20.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 125.03 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號 2F/15F 2021-03-14
20.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 3F/8F 2021-03-14
23.4萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路31號 16F/31F 2021-03-14
48.8萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 106.84 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −180 萬
現在能賣多少 4,823 萬 較當時 +373 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 5F/14F 2021-03-14
20.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路157巷10弄7之4號 5F/5F 2021-03-14
37.4萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 12房0廳12衛 權狀 29.13 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷52號 9F/10F 2021-03-14
27.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-03-13
47.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-03-13
43.4萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-03-13
47.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 15F/31F 2021-03-13
48.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −113 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-03-13
46.5萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-03-13
47.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-03-13
49.5萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-03-13
49.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2021-03-13
36.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區龍德路二段396之10號 全F/4F 2021-03-13
55.3萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 60.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 8F/15F 2021-03-13
29.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區福康路119巷23號 5F/12F 2021-03-13
31.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段28巷32號 全F/2F 2021-03-13
50.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.2 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 27F/39F 2021-03-13
44.1萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,156 萬 較當時 +476 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 21F/27F 2021-03-13
32.5萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.17 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 4F/7F 2021-03-13
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 2F/24F 2021-03-13
26.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡11年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區中康街230號 7F/8F 2021-03-13
22.9萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街55號 15F/15F 2021-03-13
15.8萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2021-03-13
24.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 7F/8F 2021-03-13
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段316號 2F/14F 2021-03-13
25.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 8F/24F 2021-03-13
28.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路947號 10F/16F 2021-03-13
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 3F/28F 2021-03-13
31.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.13 坪 屋齡4年 含車位 245萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路199號 4F/25F 2021-03-13
30.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷30號 8F/12F 2021-03-13
23.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 2F/26F 2021-03-13
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 40.78 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,701–20,750 筆（第 415／848 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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