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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2021-03-11
47.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-03-11
32.3萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街7號 7F/23F 2021-03-11
38.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區府會園道1號 25F/38F 2021-03-11
64.0萬/坪 總價 13,393 萬（扣車位 13,393 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 209.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 14,516 萬 較當時 +1,123 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路67之8號 9F/15F 2021-03-11
26.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 13F/15F 2021-03-11
31.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路23號 全F/2F 2021-03-11
190.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 4,925 萬
透天 — 權狀 25.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,338 萬 較當時 +413 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路96之6號 3F/12F 2021-03-11
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路146號 11F/12F 2021-03-11
19.6萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 23F/27F 2021-03-11
25.7萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 147.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 8F/11F 2021-03-11
31.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段452號 全F/2F 2021-03-11
41.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段451號 18F/20F 2021-03-11
27.1萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.77 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路188號 11F/14F 2021-03-11
34.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 4F/6F 2021-03-11
16.4萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡14年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2021-03-11
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路29號 9F/35F 2021-03-11
54.0萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +371 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2021-03-10
35.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2021-03-10
35.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-03-10
47.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2021-03-10
34.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-03-10
48.6萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 19F/19F 2021-03-10
36.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-03-10
49.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-03-10
49.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-03-10
47.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-03-10
45.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-03-10
46.1萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-03-10
45.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-03-10
46.9萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-03-10
47.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 16F/31F 2021-03-10
53.5萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 23F/23F 2021-03-10
42.1萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2021-03-10
33.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2021-03-10
23.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段1016號 全F/2F 2021-03-10
178.1萬/坪 土地 193.9 萬/坪 總價 8,528 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 47.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 9,243 萬 較當時 +715 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路57號 1F/15F 2021-03-10
47.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路107之4號 5F/5F 2021-03-10
19.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段330號 10F/13F 2021-03-10
22.8萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 11F/28F 2021-03-10
29.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路553號 6F/12F 2021-03-10
20.0萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區中康街208號 8F/8F 2021-03-10
19.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路130號 16F/19F 2021-03-10
21.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2021-03-10
44.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路258號 12F/21F 2021-03-10
42.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2021-03-10
26.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −272 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段351巷12號 全F/5F 2021-03-10
41.3萬/坪 土地 198.3 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 26房0廳26衛 權狀 145.15 坪
現在能賣多少 6,503 萬 較當時 +503 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 26F/36F 2021-03-09
35.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2021-03-09
36.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2021-03-09
35.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +77 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,801–20,850 筆（第 417／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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