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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路19號 29F/31F 2021-01-24
51.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 25F/31F 2021-01-24
50.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 29F/31F 2021-01-24
55.3萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 13F/31F 2021-01-24
54.1萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 9F/31F 2021-01-24
47.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 18F/31F 2021-01-24
47.1萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.94 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 28F/31F 2021-01-24
50.7萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.66 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 24F/27F 2021-01-24
53.2萬/坪 總價 2,693 萬（扣車位 2,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 5F/14F 2021-01-24
41.6萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2021-01-24
38.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.6 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 13F/13F 2021-01-24
41.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.12 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2021-01-24
37.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.58 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 5F/12F 2021-01-24
30.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路333號 4F/15F 2021-01-24
25.8萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.95 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區中康街208號 5F/8F 2021-01-24
21.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴一街18號 13F/15F 2021-01-24
25.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.63 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段46巷2號 全F/2F 2021-01-24
46.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 46.88 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路73號 5F/14F 2021-01-24
33.4萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 4F/12F 2021-01-24
19.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 15F/22F 2021-01-24
29.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 4F/7F 2021-01-24
17.9萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 9F/24F 2021-01-24
29.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡11年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段128號 4F/13F 2021-01-24
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街278之1號 全F/4F 2021-01-24
33.5萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 3,255 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 97.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 6F/28F 2021-01-24
32.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區寧漢街85之19號 4F/7F 2021-01-24
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區皇城街72號 8F/14F 2021-01-24
20.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2021-01-24
21.9萬/坪 總價 432 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路537號 4F/29F 2021-01-24
36.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.29 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 2F/14F 2021-01-24
27.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路181巷23號 7F/15F 2021-01-24
26.3萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌一街15號 8F/14F 2021-01-24
17.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 67.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北三路133號 11F/14F 2021-01-24
55.7萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段153號 14F/14F 2021-01-24
21.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 4F/7F 2021-01-24
13.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 24F/31F 2021-01-23
54.4萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 22F/31F 2021-01-23
54.1萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 19F/31F 2021-01-23
52.3萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 27F/31F 2021-01-23
54.7萬/坪 總價 2,157 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 15F/31F 2021-01-23
53.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 22F/31F 2021-01-23
53.7萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 5F/31F 2021-01-23
49.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 21F/31F 2021-01-23
47.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 6F/23F 2021-01-23
35.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2021-01-23
39.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 16F/23F 2021-01-23
31.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 16F/33F 2021-01-23
59.2萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.01 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,452 萬 較當時 +422 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 12F/12F 2021-01-23
32.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 10F/26F 2021-01-23
23.6萬/坪 總價 864 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段353號 12F/15F 2021-01-23
20.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +83 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,601–21,650 筆（第 433／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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