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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福瑞街150號 13F/24F 2021-01-23
18.1萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2021-01-23
42.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 10F/14F 2021-01-23
35.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 10F/14F 2021-01-23
30.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷2號 10F/13F 2021-01-23
18.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路333號 8F/14F 2021-01-23
17.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路397巷6號 14F/14F 2021-01-23
20.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡28年 含車位 70萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 5F/36F 2021-01-22
35.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2021-01-22
36.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 6F/36F 2021-01-22
35.8萬/坪 總價 992 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2021-01-22
35.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 6F/36F 2021-01-22
35.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 16F/31F 2021-01-22
50.0萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 25F/31F 2021-01-22
48.0萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 9F/31F 2021-01-22
47.5萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-01-22
35.4萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 5F/12F 2021-01-22
36.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 4F/22F 2021-01-22
32.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 124.58 坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 5F/12F 2021-01-22
32.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 22F/32F 2021-01-22
52.0萬/坪 總價 7,228 萬（扣車位 6,908 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 159.95 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,834 萬 較當時 +606 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 12F/26F 2021-01-22
27.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.76 坪 屋齡14年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西六街29號 1F/5F 2021-01-22
19.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段53號 15F/23F 2021-01-22
31.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段176號 11F/12F 2021-01-22
22.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段75之3號 4F/5F 2021-01-22
24.9萬/坪 總價 840 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.75 坪 屋齡35年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路476巷8號 1F/12F 2021-01-22
32.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.71 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街29號 1F/16F 2021-01-22
23.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 權狀 35.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 3F/18F 2021-01-22
26.1萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 2F/10F 2021-01-22
18.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房0廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 12F/12F 2021-01-22
25.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 68.48 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路75號 全F/5F 2021-01-22
33.4萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 85.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷59號 4F/10F 2021-01-22
17.9萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 1F/6F 2021-01-22
19.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路938號 3F/15F 2021-01-22
12.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路181巷12號 2F/14F 2021-01-22
28.0萬/坪 總價 1,392.5 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷48之1號 11F/12F 2021-01-22
19.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄38號 1F/14F 2021-01-22
26.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路389號 17F/24F 2021-01-21
59.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 含車位 415萬
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 15F/23F 2021-01-21
44.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.42 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 26F/31F 2021-01-21
50.4萬/坪 總價 1,544 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 18F/31F 2021-01-21
51.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 12F/31F 2021-01-21
47.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 19F/31F 2021-01-21
51.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 19F/31F 2021-01-21
47.1萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.94 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區廣吉一街8號 3F/14F 2021-01-21
44.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 11F/13F 2021-01-21
38.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.12 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 9F/9F 2021-01-21
38.3萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2021-01-21
35.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 4F/23F 2021-01-21
30.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2021-01-21
38.9萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +86 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 21,651–21,700 筆（第 434／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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