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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,357 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區順和三街100號 3F/6F 2021-01-04
17.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 34.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區大有三街1號 5F/7F 2021-01-04
18.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街55號 14F/15F 2021-01-04
17.1萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區大有一街38之2號 3F/5F 2021-01-04
17.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段179之12巷7號 1F/7F 2021-01-04
19.9萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷23號 3F/14F 2021-01-04
14.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段438號 14F/15F 2021-01-04
31.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2021-01-04
35.9萬/坪 總價 1,181.8 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.08 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 6F/7F 2021-01-04
14.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2021-01-04
22.1萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2021-01-03
34.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 20F/31F 2021-01-03
48.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 30F/31F 2021-01-03
53.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 8F/31F 2021-01-03
51.9萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 26F/31F 2021-01-03
49.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 25F/31F 2021-01-03
52.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.67 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 6F/31F 2021-01-03
49.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 29F/31F 2021-01-03
56.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 22F/31F 2021-01-03
52.1萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 28F/31F 2021-01-03
51.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-01-03
46.1萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 21F/31F 2021-01-03
53.6萬/坪 總價 2,109 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 19F/31F 2021-01-03
53.5萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 4F/31F 2021-01-03
51.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 28F/31F 2021-01-03
53.7萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 31F/31F 2021-01-03
54.8萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 12F/31F 2021-01-03
51.9萬/坪 總價 1,561 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 28F/31F 2021-01-03
52.1萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 22F/31F 2021-01-03
52.1萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 7F/27F 2021-01-03
47.3萬/坪 總價 2,619 萬（扣車位 2,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.96 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 4F/23F 2021-01-03
37.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區廣吉一街6號 7F/14F 2021-01-03
41.7萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街7號 18F/23F 2021-01-03
41.0萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2021-01-03
35.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-01-03
36.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-01-03
37.6萬/坪 總價 974 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 5F/12F 2021-01-03
37.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 5F/34F 2021-01-03
31.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
商辦 — 權狀 93.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路175之2號 1F/9F 2021-01-03
21.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區內江街51號 全F/2F 2021-01-03
43.3萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩東街88號 5F/22F 2021-01-03
30.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2021-01-02
35.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2021-01-02
35.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 31F/31F 2021-01-02
51.3萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 30F/31F 2021-01-02
53.1萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.84 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 13F/31F 2021-01-02
48.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 18F/31F 2021-01-02
49.2萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 30F/31F 2021-01-02
51.1萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 15F/31F 2021-01-02
46.4萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 30F/31F 2021-01-02
52.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +136 萬（+8%）

共 42,357 筆，依時間新→舊。第 22,151–22,200 筆（第 444／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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