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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段789號 7F/29F 2020-12-03
31.8萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,279 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.07 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,438 萬 較當時 +899 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 12F/29F 2020-12-03
31.7萬/坪 總價 4,141 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.18 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,961 萬 較當時 +820 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2020-12-03
37.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2020-12-03
38.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2020-12-03
36.2萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 902 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2020-12-03
37.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 6F/9F 2020-12-03
36.7萬/坪 總價 912 萬（扣車位 762 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2020-12-03
32.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2020-12-03
31.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路67號 3F/16F 2020-12-03
19.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡25年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 18F/19F 2020-12-03
25.4萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +370 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2020-12-03
35.3萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,481 萬）
商辦 — 權狀 70.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +491 萬（+20%）
臺中市西屯區惠文路788號 14F/20F 2020-12-03
36.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 186.65 坪 屋齡12年 含車位 720萬
現在能賣多少 8,147 萬 較當時 +1,347 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路148巷46號 7F/7F 2020-12-03
18.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2020-12-03
18.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市西屯區中平路421巷6弄2號 全F/1F 2020-12-03
67.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +297 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏路229號 7F/12F 2020-12-03
17.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路59號 11F/14F 2020-12-03
24.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.58 坪 屋齡23年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路82巷16號 13F/16F 2020-12-03
18.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.97 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路一段95號 10F/11F 2020-12-03
22.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段70巷3號 全F/3F 2020-12-03
24.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.79 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 7F/8F 2020-12-03
20.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +44 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 10F/24F 2020-12-03
43.5萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +554 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 7F/24F 2020-12-03
42.9萬/坪 總價 2,741 萬（扣車位 2,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +543 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 10F/24F 2020-12-03
42.5萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +543 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 3F/24F 2020-12-03
44.4萬/坪 總價 2,909 萬（扣車位 2,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +576 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 19F/24F 2020-12-03
48.1萬/坪 總價 3,195 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,828 萬 較當時 +633 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 10F/24F 2020-12-03
47.6萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +623 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 12F/24F 2020-12-03
43.9萬/坪 總價 2,881 萬（扣車位 2,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +571 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 4F/24F 2020-12-03
44.4萬/坪 總價 2,829 萬（扣車位 2,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +560 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 19F/24F 2020-12-03
47.3萬/坪 總價 3,673 萬（扣車位 3,103 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.97 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 4,401 萬 較當時 +728 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 11F/24F 2020-12-03
45.7萬/坪 總價 3,509 萬（扣車位 2,999 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.97 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷8號 16F/24F 2020-12-03
44.9萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +538 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 19F/24F 2020-12-03
47.3萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.12 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +780 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 14F/24F 2020-12-03
45.3萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +586 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷6號 22F/24F 2020-12-03
51.2萬/坪 總價 3,374 萬（扣車位 3,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.83 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +668 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路377巷2號 14F/24F 2020-12-03
44.3萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 8F/27F 2020-12-02
47.3萬/坪 總價 2,519 萬（扣車位 2,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.19 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +499 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 8F/27F 2020-12-02
49.1萬/坪 總價 2,737 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.73 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +542 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 16F/27F 2020-12-02
53.1萬/坪 總價 2,785 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 15F/27F 2020-12-02
49.7萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +491 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路148巷98號 5F/27F 2020-12-02
46.3萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.97 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +451 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 8F/29F 2020-12-02
32.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.57 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +548 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 6F/9F 2020-12-02
36.3萬/坪 總價 926 萬（扣車位 776 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 4F/9F 2020-12-02
35.4萬/坪 總價 874 萬（扣車位 734 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2020-12-02
38.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 2F/9F 2020-12-02
35.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 5F/9F 2020-12-02
36.2萬/坪 總價 902 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 22F/24F 2020-12-02
45.5萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,162 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.21 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +698 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2020-12-02
33.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 23,151–23,200 筆（第 464／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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