首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段166之100號 4F/21F 2020-07-19
22.3萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段451號 9F/20F 2020-07-19
21.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +458 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2020-07-19
20.8萬/坪 總價 354 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +72 萬（+20%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2020-07-19
16.3萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2020-07-19
16.2萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市西屯區福星路9號 10F/14F 2020-07-19
29.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +372 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 5F/8F 2020-07-19
21.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +70 萬（+21%）
臺中市西屯區大鵬路7號 15F/19F 2020-07-19
27.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.5 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +379 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路271號 10F/12F 2020-07-19
15.0萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +122 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2020-07-18
34.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2020-07-18
35.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 13F/36F 2020-07-18
35.7萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.37 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2020-07-18
35.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2020-07-18
36.1萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 21F/36F 2020-07-18
36.2萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 27F/36F 2020-07-18
36.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 6F/23F 2020-07-18
35.7萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 15F/35F 2020-07-18
55.0萬/坪 總價 3,512 萬（扣車位 3,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +718 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 7F/35F 2020-07-18
53.5萬/坪 總價 3,415 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +698 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 6F/35F 2020-07-18
53.5萬/坪 總價 3,325 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +680 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 14F/29F 2020-07-18
31.4萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 4,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 178.68 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,287 萬 較當時 +1,067 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 4F/9F 2020-07-18
34.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +306 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路337號 15F/15F 2020-07-18
28.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +425 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-07-18
34.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 24F/33F 2020-07-18
61.0萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.91 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +804 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 14F/21F 2020-07-18
20.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 18F/29F 2020-07-18
26.5萬/坪 總價 1,532.8 萬（扣車位 1,533 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 57.85 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十九街198號 2F/9F 2020-07-18
25.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路87號 4F/22F 2020-07-18
23.8萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路四段133號 6F/13F 2020-07-18
28.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +433 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 17F/19F 2020-07-18
29.7萬/坪 總價 1,959 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.9 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +401 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2020-07-18
36.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 12F/36F 2020-07-17
35.6萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2020-07-17
35.8萬/坪 總價 879 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 7F/36F 2020-07-17
33.6萬/坪 總價 996 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2020-07-17
35.3萬/坪 總價 962 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 14F/36F 2020-07-17
34.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 11F/36F 2020-07-17
34.5萬/坪 總價 949 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 11F/36F 2020-07-17
34.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 8F/36F 2020-07-17
34.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2020-07-17
34.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 23F/36F 2020-07-17
36.3萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-07-17
36.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-07-17
36.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 26F/36F 2020-07-17
37.4萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +305 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-07-17
33.8萬/坪 總價 937 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2020-07-17
36.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 35F/36F 2020-07-17
35.9萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 7F/36F 2020-07-17
33.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +185 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-07-17
34.8萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +260 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,551–26,600 筆（第 532／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…