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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-07-15
36.0萬/坪 總價 963 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2020-07-15
35.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 35F/36F 2020-07-15
36.9萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2020-07-15
36.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +236 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-07-15
35.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 25F/36F 2020-07-15
36.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2020-07-15
36.5萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 33F/36F 2020-07-15
37.9萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 27F/36F 2020-07-15
36.5萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2020-07-15
35.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-07-15
36.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 33F/36F 2020-07-15
36.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 35F/36F 2020-07-15
36.9萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2020-07-15
36.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2020-07-15
36.5萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 15F/36F 2020-07-15
35.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 26F/36F 2020-07-15
35.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2020-07-15
36.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-07-15
35.6萬/坪 總價 979 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 8F/19F 2020-07-15
28.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑路29號 8F/18F 2020-07-15
28.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.95 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 8F/8F 2020-07-15
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路28號 24F/30F 2020-07-15
49.1萬/坪 總價 10,888 萬（扣車位 10,888 萬）
住宅大樓 5房3廳6衛 權狀 221.7 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 13,114 萬 較當時 +2,226 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段268之11號 1F/13F 2020-07-15
45.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段292之3號 14F/15F 2020-07-15
21.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +113 萬（+20%）
臺中市西屯區福中九街20號 7F/7F 2020-07-15
19.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路8號 3F/14F 2020-07-15
16.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路98號 10F/14F 2020-07-15
18.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 7F/36F 2020-07-14
33.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-07-14
36.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2020-07-14
36.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 16F/36F 2020-07-14
36.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-07-14
34.6萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 9F/36F 2020-07-14
35.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-07-14
34.7萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2020-07-14
35.7萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 14F/23F 2020-07-14
35.9萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.78 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +379 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2020-07-14
30.7萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.08 坪
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路18巷78號 7F/12F 2020-07-14
24.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街49號 全F/3F 2020-07-14
28.2萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +423 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2020-07-14
17.2萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +31 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路一段29巷6號 6F/6F 2020-07-14
23.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 9F/12F 2020-07-14
23.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +177 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街53號 全F/3F 2020-07-14
12.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區福中十五街10巷25號 1F/5F 2020-07-14
22.3萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 4F/20F 2020-07-14
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路39號 12F/14F 2020-07-14
24.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −392 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街223號 11F/12F 2020-07-14
23.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 4F/26F 2020-07-14
24.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-07-13
37.4萬/坪 總價 951 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +194 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,651–26,700 筆（第 534／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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