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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中康街208號 7F/8F 2020-04-11
20.8萬/坪 總價 499.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區上明三街11號 13F/14F 2020-04-11
23.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 63.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 18F/29F 2020-04-11
23.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 權狀 63.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2020-04-10
36.8萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +335 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段436號 2F/15F 2020-04-10
33.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡0年 含車位 142萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷15號 全F/3F 2020-04-10
47.1萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 25房0廳25衛 權狀 67.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +654 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街22巷5號 1F/14F 2020-04-10
16.2萬/坪 總價 575.8 萬
店面 — 權狀 35.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +118 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷33號 3F/14F 2020-04-10
21.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路16號 11F/14F 2020-04-10
16.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2020-04-10
14.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +27 萬（+21%）
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2020-04-10
35.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區河南東一街10號 6F/6F 2020-04-10
17.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 8F/14F 2020-04-09
34.7萬/坪 總價 703 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市西屯區廣興巷61號 全F/4F 2020-04-09
36.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 76.24 坪
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +568 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2020-04-09
33.0萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段193巷10號 全F/2F 2020-04-09
49.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 21F/28F 2020-04-09
35.5萬/坪 總價 3,982 萬（扣車位 3,982 萬）
商辦 — 權狀 112.09 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +814 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東二街93之9號 1F/7F 2020-04-09
22.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡27年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 3F/8F 2020-04-09
15.7萬/坪 總價 123 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +25 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路235巷18號 2F/12F 2020-04-09
15.0萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +122 萬（+21%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2020-04-09
13.5萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 106 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段335巷3之3號 全F/3F 2020-04-09
40.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 33.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2020-04-09
21.5萬/坪 總價 288 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +59 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 19F/29F 2020-04-08
32.4萬/坪 總價 5,159 萬（扣車位 4,679 萬）
住宅大樓 — 權狀 172.04 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,214 萬 較當時 +1,055 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2020-04-08
31.8萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.31 坪
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區順和三街55號 全F/5F 2020-04-08
29.6萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 3,418 萬
透天 20房1廳8衛 權狀 115.57 坪
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +699 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2020-04-08
13.8萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +20 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 21F/28F 2020-04-08
35.6萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,665 萬）
商辦 — 權狀 74.87 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +545 萬（+20%）
臺中市西屯區天水西一街33號 全F/2F 2020-04-08
35.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 73.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +536 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 11F/20F 2020-04-08
34.5萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,713 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +759 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 21F/28F 2020-04-08
35.7萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
商辦 — 權狀 69.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +509 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 5F/15F 2020-04-08
26.9萬/坪 總價 1,039.6 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段60號 21F/22F 2020-04-08
25.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 95.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2020-04-08
33.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路166號 9F/28F 2020-04-08
31.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +548 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 10F/26F 2020-04-08
22.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +161 萬（+20%）
臺中市西屯區廣興巷14號 全F/1F 2020-04-08
35.4萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 128 萬
透天 — 權狀 3.61 坪
現在能賣多少 154 萬 較當時 +26 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 6F/22F 2020-04-08
31.2萬/坪 總價 3,736 萬（扣車位 3,376 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 126.45 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +764 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄5號 4F/5F 2020-04-08
18.2萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +24 萬（+21%）
臺中市西屯區廣興巷67號 全F/4F 2020-04-07
33.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 72.21 坪
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +487 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 21F/28F 2020-04-07
35.8萬/坪 總價 2,631 萬（扣車位 2,631 萬）
商辦 — 權狀 73.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +538 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 21F/28F 2020-04-07
35.7萬/坪 總價 3,959 萬
住宅大樓 — 權狀 111.01 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,769 萬 較當時 +810 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷29之1號 全F/5F 2020-04-07
30.4萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +472 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街63號 6F/21F 2020-04-07
22.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷3號 9F/12F 2020-04-07
14.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 16F/21F 2020-04-07
18.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-04-07
29.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡2年 含車位 99萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 10F/22F 2020-04-07
27.7萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 128.83 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +703 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路8號 2F/14F 2020-04-06
14.6萬/坪 總價 3,362.1 萬（扣車位 3,062 萬）
商辦 — 權狀 242.68 坪 屋齡26年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +688 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街105號 3F/12F 2020-04-06
19.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +388 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 28,301–28,350 筆（第 567／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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