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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和一街36號 12F/14F 2020-02-19
32.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街46號 8F/14F 2020-02-19
18.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路65之7號 2F/15F 2020-02-19
22.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +148 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄24號 1F/12F 2020-02-19
18.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路961巷8號 5F/6F 2020-02-19
14.7萬/坪 總價 112 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +23 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 22F/29F 2020-02-18
32.7萬/坪 總價 2,739 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.18 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +560 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 5F/14F 2020-02-18
40.9萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +437 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2020-02-18
22.9萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市西屯區青海路二段400號 4F/15F 2020-02-18
29.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡0年 含車位 148萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路227號 6F/14F 2020-02-18
24.8萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡21年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 7F/19F 2020-02-18
27.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.5 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺中市西屯區天水西五街25號 5F/6F 2020-02-18
15.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.97 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段153號 8F/14F 2020-02-18
21.6萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡22年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +116 萬（+21%）
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2020-02-18
27.2萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +582 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2020-02-18
26.6萬/坪 總價 887 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 8F/8F 2020-02-18
21.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 12.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +53 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 10F/15F 2020-02-17
31.5萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.96 坪
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 13F/15F 2020-02-17
30.8萬/坪 總價 1,064 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.57 坪
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區廣興巷59號 全F/4F 2020-02-17
32.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 69.99 坪
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 17F/32F 2020-02-17
50.4萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 6,690 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.46 坪 屋齡1年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −812 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −1,172 萬
現在能賣多少 8,492 萬 較當時 +1,442 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷139號 3F/14F 2020-02-17
16.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 8F/20F 2020-02-17
36.4萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,505 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.18 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +717 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 16F/22F 2020-02-17
37.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市西屯區中清西二街86號 3F/9F 2020-02-17
16.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路37號 2F/14F 2020-02-17
21.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +327 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 10F/12F 2020-02-17
22.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 8F/19F 2020-02-17
32.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +378 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 5F/5F 2020-02-17
18.4萬/坪 總價 472 萬
套房 4房0廳4衛 權狀 25.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +97 萬（+21%）
臺中市西屯區福星北二街111號 全F/4F 2020-02-17
53.7萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,022 萬 較當時 +1,022 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 20F/29F 2020-02-17
32.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 9F/12F 2020-02-17
21.4萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 — 權狀 7.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +32 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 9F/10F 2020-02-16
34.8萬/坪 總價 862 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.74 坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 9F/10F 2020-02-16
34.8萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 7F/15F 2020-02-16
30.6萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.96 坪
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 2F/15F 2020-02-16
33.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.21 坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2020-02-16
34.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷166弄6號 全F/1F 2020-02-16
75.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏西四街2號 13F/14F 2020-02-16
17.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 15F/15F 2020-02-16
23.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區永昌街23號 6F/6F 2020-02-16
17.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區青海南街223號 10F/12F 2020-02-16
23.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路83號 全F/4F 2020-02-16
43.3萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 5,338 萬（扣車位 5,338 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 123.44 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,429 萬 較當時 +1,091 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 18F/18F 2020-02-16
26.7萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段323號 6F/14F 2020-02-16
19.9萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
套房 1房1廳2衛 權狀 20.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 491 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2020-02-16
33.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段681號 14F/24F 2020-02-16
24.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.78 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +427 萬（+20%）
臺中市西屯區東興路三段309之2號 2F/8F 2020-02-16
20.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +104 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2020-02-16
39.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +337 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2020-02-16
16.2萬/坪 總價 297 萬（扣車位 297 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 358 萬 較當時 +61 萬（+21%）
臺中市西屯區福吉街3號 3F/15F 2020-02-15
33.7萬/坪 總價 617 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪
現在能賣多少 743 萬 較當時 +126 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 28,901–28,950 筆（第 579／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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