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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路500號 27F/29F 2020-01-19
26.4萬/坪 總價 11,368 萬（扣車位 11,368 萬）
商辦 — 權狀 429.81 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 13,692 萬 較當時 +2,324 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路55號 11F/28F 2020-01-19
39.5萬/坪 總價 4,936 萬（扣車位 4,546 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 128.08 坪 屋齡11年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,945 萬 較當時 +1,009 萬（+20%）
臺中市西屯區安和西路222號 12F/12F 2020-01-19
30.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 16F/18F 2020-01-19
25.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.01 坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2020-01-19
23.6萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 11F/13F 2020-01-19
22.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2020-01-18
34.6萬/坪 總價 909 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段7之3號 4F/5F 2020-01-18
15.6萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 11F/12F 2020-01-18
18.8萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +65 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷17號 7F/9F 2020-01-18
23.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街25號 3F/14F 2020-01-18
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路122號 14F/14F 2020-01-18
20.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 12F/22F 2020-01-18
28.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +399 萬（+20%）
臺中市西屯區惠文七街100號 10F/14F 2020-01-18
27.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 14F/19F 2020-01-18
29.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2020-01-18
13.2萬/坪 總價 160 萬
套房 — 權狀 12.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市西屯區永福路130號 6F/19F 2020-01-18
18.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 7F/10F 2020-01-17
32.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.74 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2020-01-17
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路138號 9F/17F 2020-01-17
17.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 16F/26F 2020-01-17
22.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路132號 5F/19F 2020-01-17
20.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +161 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路199號 24F/25F 2020-01-17
32.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +359 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 4F/7F 2020-01-17
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路867號 14F/14F 2020-01-17
15.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路133號 11F/12F 2020-01-17
20.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 19F/29F 2020-01-16
29.5萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.04 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +567 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 17F/29F 2020-01-16
32.2萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.37 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +565 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2020-01-16
31.2萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區府會園道6號 1F/2F 2020-01-16
188.5萬/坪 總價 135,610 萬
其他 — 權狀 719.49 坪 屋齡17年
現在能賣多少 163,339 萬 較當時 +27,729 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十九街190號 1F/9F 2020-01-16
27.4萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
店面 0房1廳0衛 權狀 108.71 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +608 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段806號 1F/5F 2020-01-16
40.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 85.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +716 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷25號 12F/12F 2020-01-16
27.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +440 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 5F/13F 2020-01-16
21.4萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +30 萬（+21%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 12F/29F 2020-01-16
32.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城三街56號 11F/14F 2020-01-16
26.6萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡21年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏恩一巷6弄20號 全F/2F 2020-01-16
67.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 39.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段61號 20F/27F 2020-01-16
29.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 8F/21F 2020-01-16
21.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 5F/28F 2020-01-16
28.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路166號 8F/13F 2020-01-15
27.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 19F/19F 2020-01-15
31.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 90.39 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路162巷40號 1F/8F 2020-01-15
46.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
店面 0房2廳1衛 權狀 32.93 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 7F/19F 2020-01-15
28.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街67巷30號 4F/8F 2020-01-15
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路123號 2F/19F 2020-01-15
22.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷58號 7F/12F 2020-01-15
20.3萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +53 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 11F/29F 2020-01-14
31.6萬/坪 總價 5,167 萬（扣車位 4,717 萬）
住宅大樓 — 權狀 177.04 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 6,224 萬 較當時 +1,057 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2020-01-14
30.9萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.57 坪
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 5F/12F 2020-01-14
37.5萬/坪 總價 978 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +200 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,151–29,200 筆（第 584／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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