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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區河南路二段262號 11F/13F 2020-01-14
17.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
商辦 5房1廳0衛 權狀 84.6 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城三街21號 3F/8F 2020-01-14
20.4萬/坪 總價 230 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 11.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +47 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段681號 18F/24F 2020-01-14
24.6萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.01 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路362巷86號 6F/9F 2020-01-14
28.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 5F/8F 2020-01-14
19.5萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市西屯區國安二路179號 16F/22F 2020-01-14
37.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 20F/22F 2020-01-14
19.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區太原路一段267號 4F/5F 2020-01-14
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺中市西屯區福聯街46號 8F/14F 2020-01-14
14.8萬/坪 總價 484.5 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +99 萬（+21%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 11F/13F 2020-01-14
22.5萬/坪 總價 297 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +61 萬（+21%）
臺中市西屯區福上巷214號 5F/6F 2020-01-14
22.6萬/坪 總價 146 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +30 萬（+21%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 15F/15F 2020-01-14
26.9萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 135.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +746 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 4F/7F 2020-01-13
30.3萬/坪 總價 523 萬（扣車位 468 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 14F/15F 2020-01-13
29.8萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 14F/15F 2020-01-13
29.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 14F/15F 2020-01-13
31.1萬/坪 總價 1,074 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.57 坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 23F/23F 2020-01-13
34.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 9F/19F 2020-01-13
28.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段406號 11F/15F 2020-01-13
30.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-01-13
33.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 8F/22F 2020-01-13
29.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 9F/19F 2020-01-13
28.8萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +343 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 16F/19F 2020-01-13
29.8萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +376 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 15F/19F 2020-01-13
30.3萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +330 萬（+20%）
臺中市西屯區玉寶路120號 全F/5F 2020-01-13
34.5萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 115.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +815 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 14F/29F 2020-01-13
30.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.71 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +487 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街46號 8F/14F 2020-01-13
13.5萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 16F/25F 2020-01-13
23.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.29 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +333 萬（+20%）
臺中市西屯區福安二街34號 3F/7F 2020-01-13
16.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +110 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路120號 4F/6F 2020-01-13
16.3萬/坪 總價 100 萬
套房 — 權狀 6.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +20 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 20F/29F 2020-01-13
33.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.11 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +562 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 6F/24F 2020-01-12
37.4萬/坪 總價 2,879 萬（扣車位 2,599 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.23 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +589 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 12F/15F 2020-01-12
30.0萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 992 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2020-01-12
35.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段406號 9F/15F 2020-01-12
30.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.6 坪 屋齡0年 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路188號 10F/14F 2020-01-12
31.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.53 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺中市西屯區逢明街29巷10號 4F/13F 2020-01-12
20.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 4F/29F 2020-01-12
25.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 6F/10F 2020-01-12
17.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +80 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 8F/21F 2020-01-12
16.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 6F/7F 2020-01-12
13.4萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +34 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2020-01-11
31.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 14F/15F 2020-01-11
31.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.08 坪
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2020-01-11
32.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.9 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +140 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽東街13號 全F/3F 2020-01-11
24.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 73.73 坪
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十七街76之1號 7F/7F 2020-01-11
19.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 12F/14F 2020-01-11
25.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路60號 6F/16F 2020-01-11
18.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2020-01-11
18.5萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +41 萬（+21%）
臺中市西屯區中康街7號 21F/21F 2020-01-11
37.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +264 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,201–29,250 筆（第 585／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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