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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上墩路11號 12F/19F 2020-01-10
28.5萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 7F/14F 2020-01-10
33.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 10F/19F 2020-01-10
29.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2020-01-10
33.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷2號 3F/13F 2020-01-10
16.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段53號 16F/23F 2020-01-10
31.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 100.66 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +654 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 4F/22F 2020-01-10
21.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −460 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −568 萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +433 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路58號 10F/26F 2020-01-10
29.8萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.31 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,887 萬 較當時 +999 萬（+20%）
臺中市西屯區大安西街6號 6F/7F 2020-01-10
17.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 2F/12F 2020-01-10
25.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城三街29號 5F/8F 2020-01-10
21.4萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.98 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +26 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 4F/13F 2020-01-10
11.7萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 88 萬 較當時 +15 萬（+21%）
臺中市西屯區中康街7號 21F/21F 2020-01-10
38.2萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2020-01-09
33.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段410號 13F/15F 2020-01-09
30.2萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路58號 9F/14F 2020-01-09
21.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑一街77號 6F/15F 2020-01-09
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 14F/21F 2020-01-09
19.1萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區大祥街126號 5F/8F 2020-01-09
20.5萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +148 萬（+20%）
臺中市西屯區天保街10巷25號 3F/5F 2020-01-09
14.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 21F/22F 2020-01-09
32.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +380 萬（+20%）
臺中市西屯區中工二路188號 12F/14F 2020-01-09
17.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.59 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區逢明街196號 1F/10F 2020-01-08
42.4萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 — 權狀 38.26 坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 9F/29F 2020-01-08
31.3萬/坪 總價 4,968 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.05 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,984 萬 較當時 +1,016 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2020-01-08
33.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2020-01-08
35.2萬/坪 總價 999 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 3F/15F 2020-01-08
28.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路25號 34F/39F 2020-01-08
54.8萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 8,388 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.07 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 10,103 萬 較當時 +1,715 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路8號 9F/28F 2020-01-08
33.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 140.01 坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +920 萬（+20%）
臺中市西屯區天水中街68號 3F/5F 2020-01-08
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +86 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 11F/21F 2020-01-08
20.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +177 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 7F/21F 2020-01-08
31.9萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +236 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2020-01-07
30.8萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.57 坪
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段430號 14F/15F 2020-01-07
29.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.89 坪 屋齡0年 含車位 264萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +355 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路2號 全F/3F 2020-01-07
35.9萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 11房3廳3衛 權狀 61.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +452 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2020-01-07
35.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡2年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 23F/28F 2020-01-07
37.3萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
商辦 — 權狀 76.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +584 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路181巷8號 13F/14F 2020-01-07
26.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡14年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +341 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段602號 3F/26F 2020-01-07
28.6萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +708 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路98之22號 9F/13F 2020-01-07
17.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +121 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路105號 10F/22F 2020-01-07
25.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡12年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區上明一街54巷5號 4F/5F 2020-01-07
17.7萬/坪 總價 316 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +65 萬（+21%）
臺中市西屯區中康街7號 20F/21F 2020-01-07
37.3萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 8F/14F 2020-01-06
32.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 7F/33F 2020-01-06
53.4萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.83 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,165 萬 較當時 +877 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 9F/12F 2020-01-06
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 27F/33F 2020-01-06
59.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.91 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +789 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 17F/33F 2020-01-06
56.1萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.85 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,348 萬 較當時 +908 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 4F/33F 2020-01-06
53.0萬/坪 總價 3,269.7 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +668 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 29F/33F 2020-01-06
62.8萬/坪 總價 4,987 萬（扣車位 4,637 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.85 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,007 萬 較當時 +1,020 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,251–29,300 筆（第 586／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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