首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝馬二街39號 11F/14F 2020-01-02
41.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.51 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 11F/15F 2020-01-02
29.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 964 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2020-01-02
33.9萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +120 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路208巷18號 10F/12F 2020-01-02
15.1萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩二十街55號 2F/8F 2020-01-02
18.6萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +163 萬（+20%）
臺中市西屯區大進街721號 全F/2F 2020-01-02
49.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 37.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 13F/13F 2020-01-02
15.3萬/坪 總價 100 萬
套房 — 權狀 6.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +20 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2020-01-02
32.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 2F/5F 2020-01-02
20.9萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +28 萬（+21%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 6F/33F 2020-01-01
53.0萬/坪 總價 4,235 萬（扣車位 3,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.85 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,101 萬 較當時 +866 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段406號 11F/15F 2020-01-01
29.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡0年 含車位 132萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 15F/26F 2020-01-01
21.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2020-01-01
14.4萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺中市西屯區大聖街467巷9號 全F/3F 2020-01-01
26.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 67.97 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +364 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 2F/12F 2019-12-31
31.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段69號 26F/38F 2019-12-31
27.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.12 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +883 萬（+40%）
臺中市西屯區四川東街75號 4F/6F 2019-12-31
16.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）
臺中市西屯區天保街1巷1號 1F/6F 2019-12-31
14.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 63.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +357 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段151之8號 5F/5F 2019-12-31
17.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +141 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 17F/22F 2019-12-31
30.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +638 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街26號 11F/14F 2019-12-31
14.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +191 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路101號 17F/19F 2019-12-31
32.2萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.11 坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +1,099 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段164之17號 4F/16F 2019-12-31
16.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 60.72 坪 屋齡28年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑一街88號 8F/17F 2019-12-31
26.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +883 萬（+40%）
臺中市西屯區中工二路92號 13F/13F 2019-12-31
17.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 16F/24F 2019-12-31
28.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +863 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 14F/15F 2019-12-30
31.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.41 坪 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +448 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街9號 3F/23F 2019-12-30
33.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +493 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 10F/22F 2019-12-30
34.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +345 萬（+40%）
臺中市西屯區中工二路192號 14F/14F 2019-12-30
14.8萬/坪 總價 540 萬
商辦 — 權狀 36.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +217 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2019-12-30
31.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 24F/26F 2019-12-30
22.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.59 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +426 萬（+40%）
臺中市西屯區福康路80號 3F/16F 2019-12-30
16.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +442 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路168號 24F/32F 2019-12-30
39.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +1,405 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷186之2號 5F/5F 2019-12-30
18.0萬/坪 總價 578 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.09 坪 屋齡31年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +232 萬（+40%）
臺中市西屯區大容西街155號 1F/14F 2019-12-30
44.3萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
店面 — 權狀 19.54 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +348 萬（+40%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2019-12-30
18.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +309 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2019-12-30
33.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.53 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +550 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2019-12-30
13.9萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +46 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 12F/21F 2019-12-30
32.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +589 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 14F/15F 2019-12-29
30.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.27 坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 9F/15F 2019-12-29
30.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +277 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 8F/15F 2019-12-29
30.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +273 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 3F/15F 2019-12-29
29.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +525 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路199號 2F/25F 2019-12-29
28.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +674 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路55號 14F/28F 2019-12-29
38.4萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 88.37 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,758 萬 較當時 +1,363 萬（+40%）
臺中市西屯區東大路一段680號 11F/12F 2019-12-29
13.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +229 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路146號 7F/7F 2019-12-29
17.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區黎民路三段322號 6F/13F 2019-12-29
20.9萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +111 萬（+40%）
臺中市西屯區福安路68號 6F/15F 2019-12-29
23.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.78 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +803 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,351–29,400 筆（第 588／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…