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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路235巷18號 11F/12F 2019-12-18
13.1萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +226 萬（+40%）
臺中市西屯區安和二街69號 全F/3F 2019-12-18
47.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 10,058 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 214.13 坪 屋齡4年
現在能賣多少 14,096 萬 較當時 +4,038 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 10F/12F 2019-12-18
21.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路99號 18F/20F 2019-12-18
33.9萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 5,113 萬 較當時 +1,465 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷11號 1F/15F 2019-12-18
24.9萬/坪 總價 1,260 萬
商辦 — 權狀 50.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +506 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來里市政北七路170號 11F/32F 2019-12-18
32.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 120.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,536 萬 較當時 +1,586 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路三段131號 4F/15F 2019-12-18
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +410 萬（+40%）
臺中市西屯區逢大路57號 10F/17F 2019-12-18
18.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +410 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 9F/15F 2019-12-18
16.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +336 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2019-12-18
37.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +379 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路133號 4F/24F 2019-12-18
27.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +269 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路163號 9F/12F 2019-12-18
18.3萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +62 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 10F/21F 2019-12-18
33.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +454 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 18F/21F 2019-12-18
35.6萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +635 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2019-12-17
32.0萬/坪 總價 802 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +322 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 15F/15F 2019-12-17
29.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +530 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路7號 19F/19F 2019-12-17
33.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.28 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +1,004 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路77號 15F/16F 2019-12-17
21.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +357 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路269號 18F/28F 2019-12-17
29.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +518 萬（+40%）
臺中市西屯區中工二路192號 11F/14F 2019-12-17
17.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
商辦 4房1廳1衛 權狀 99.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +707 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路99之4號 5F/5F 2019-12-17
30.8萬/坪 總價 637 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +256 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄1號 2F/6F 2019-12-17
30.6萬/坪 總價 9,000 萬
華廈 25房1廳26衛 權狀 293.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 12,613 萬 較當時 +3,613 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 11F/12F 2019-12-17
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-12-17
30.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡1年 含車位 88萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +291 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路168號 4F/11F 2019-12-17
24.5萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 — 權狀 146.38 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,031 萬 較當時 +1,441 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路28號 16F/30F 2019-12-16
56.5萬/坪 總價 9,298 萬（扣車位 8,758 萬）
住宅大樓 5房3廳6衛 權狀 200.54 坪 屋齡4年 含車位 540萬
現在能賣多少 13,031 萬 較當時 +3,733 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2019-12-16
29.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +534 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段69之6號 3F/6F 2019-12-16
19.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +217 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路5號 19F/19F 2019-12-16
32.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 77.46 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +943 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北六路28號 10F/26F 2019-12-16
38.0萬/坪 總價 5,108 萬（扣車位 5,108 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.59 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,159 萬 較當時 +2,051 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 2F/13F 2019-12-16
16.5萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +96 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2019-12-16
20.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 18.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +157 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 15F/32F 2019-12-16
45.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +1,237 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2019-12-16
30.1萬/坪 總價 734 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.31 坪 屋齡1年 含車位 88萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +295 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 12F/21F 2019-12-16
31.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.39 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +751 萬（+40%）
臺中市西屯區甘肅路一段15之2號 3F/5F 2019-12-16
24.1萬/坪 總價 646 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +259 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 16F/21F 2019-12-16
53.5萬/坪 總價 3,973 萬（扣車位 3,623 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡1年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −203 萬
現在能賣多少 5,568 萬 較當時 +1,595 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 13F/26F 2019-12-16
23.5萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 126.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +1,194 萬（+40%）
臺中市西屯區福安一街15號 5F/6F 2019-12-16
19.4萬/坪 總價 335 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +134 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2019-12-16
17.9萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡22年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +66 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2019-12-16
45.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +430 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路188號 13F/14F 2019-12-16
33.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡4年 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +1,052 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2019-12-16
28.3萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +402 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2019-12-16
28.5萬/坪 總價 771 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +310 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 20F/29F 2019-12-15
32.2萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.7 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +1,102 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 8F/15F 2019-12-15
29.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +305 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2019-12-15
32.5萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪
現在能賣多少 978 萬 較當時 +280 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 10F/23F 2019-12-15
33.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路283號 3F/12F 2019-12-15
16.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區大隆路169號 4F/12F 2019-12-15
18.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +357 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,551–29,600 筆（第 592／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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