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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區天水西街8號 5F/6F 2019-07-29
15.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +280 萬（+40%）
臺中市西屯區福中十街11巷22號 全F/4F 2019-07-29
26.3萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.32 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +562 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷172號 20F/24F 2019-07-28
38.7萬/坪 總價 3,311 萬（扣車位 2,801 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.39 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +1,329 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 11F/12F 2019-07-28
31.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +528 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街9號 7F/23F 2019-07-28
35.0萬/坪 總價 1,461 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +587 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 16F/25F 2019-07-28
50.7萬/坪 總價 3,427 萬（扣車位 3,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +1,376 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 7F/15F 2019-07-28
29.9萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.97 坪 含車位 304萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +599 萬（+40%）
臺中市西屯區福星北二街121號 全F/4F 2019-07-28
41.8萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,870 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,424 萬 較當時 +1,554 萬（+40%）
臺中市西屯區大信街16之3號 4F/5F 2019-07-28
16.1萬/坪 總價 428 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +172 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北六路28號 15F/26F 2019-07-28
37.6萬/坪 總價 5,336 萬（扣車位 5,336 萬）
住宅大樓 — 權狀 142 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,478 萬 較當時 +2,142 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路129號 14F/24F 2019-07-28
27.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +309 萬（+40%）
臺中市西屯區上安北街23號 4F/14F 2019-07-28
23.0萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.97 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +867 萬（+40%）
臺中市西屯區福星路433之2號 3F/7F 2019-07-28
20.5萬/坪 總價 868 萬
華廈 — 權狀 42.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +348 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路133號 15F/24F 2019-07-28
25.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +371 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷214弄57號 4F/5F 2019-07-28
21.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.88 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區天水西一街23號 6F/6F 2019-07-28
17.1萬/坪 總價 512 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +206 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 2F/9F 2019-07-28
19.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區大恩街97號 1F/7F 2019-07-28
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩路949之5號 5F/14F 2019-07-28
24.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +476 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷13弄12號 全F/2F 2019-07-28
40.9萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 32.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +542 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷78號 4F/14F 2019-07-28
19.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +334 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2019-07-27
33.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +395 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 14F/15F 2019-07-27
30.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +400 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 15F/15F 2019-07-27
29.8萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 含車位 284萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +567 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 10F/15F 2019-07-27
30.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區安和一街36號 7F/14F 2019-07-27
33.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +585 萬（+40%）
臺中市西屯區大容東街138之4號 5F/5F 2019-07-27
17.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡32年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路265號 18F/39F 2019-07-27
31.4萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +1,114 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2019-07-27
28.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡13年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +153 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路65之7號 8F/15F 2019-07-27
21.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.94 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +482 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷214號 5F/6F 2019-07-27
18.9萬/坪 總價 152 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +61 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2019-07-27
12.0萬/坪 總價 375 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +151 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段33之5號 5F/5F 2019-07-26
23.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 18.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +177 萬（+40%）
臺中市西屯區福安路55巷3號 19F/28F 2019-07-26
15.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.29 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +562 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段95號 16F/39F 2019-07-26
29.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 154.11 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,377 萬 較當時 +1,827 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 12F/12F 2019-07-26
24.8萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +80 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 4F/21F 2019-07-26
21.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +349 萬（+40%）
臺中市西屯區逢明街89號 2F/9F 2019-07-26
23.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +506 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路226號 12F/12F 2019-07-26
27.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.21 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −249 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −377 萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +1,004 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 7F/7F 2019-07-26
20.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 56.31 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +462 萬（+40%）
臺中市西屯區成都路221之1號 2F/7F 2019-07-26
13.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.18 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +309 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 9F/35F 2019-07-26
26.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +1,204 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩東街88號 16F/22F 2019-07-26
30.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +707 萬（+40%）
臺中市西屯區中工二路92號 11F/13F 2019-07-26
18.5萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +256 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路213號 22F/34F 2019-07-26
31.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
商辦 2房0廳1衛 權狀 78.43 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +976 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街9號 23F/23F 2019-07-25
37.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.56 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +550 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路7號 14F/19F 2019-07-25
30.2萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +646 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段281之5號 1F/12F 2019-07-25
25.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +263 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段188號 22F/25F 2019-07-25
30.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.52 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,115 萬 較當時 +1,465 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段60號 4F/22F 2019-07-25
25.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.95 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +758 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,451–31,500 筆（第 630／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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