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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2019-07-25
36.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
商辦 — 權狀 130.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 6,727 萬 較當時 +1,927 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2019-07-25
36.6萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
商辦 — 權狀 166.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 8,549 萬 較當時 +2,449 萬（+40%）
臺中市西屯區玉寶路152號 全F/5F 2019-07-24
34.4萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 115.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 20F/21F 2019-07-24
19.6萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.05 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +450 萬（+40%）
臺中市西屯區大安街18號 6F/13F 2019-07-24
27.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +430 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路12號 5F/19F 2019-07-24
26.4萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.09 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +1,051 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2019-07-24
32.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +612 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路101號 7F/7F 2019-07-24
12.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +173 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2019-07-24
19.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 5F/12F 2019-07-24
13.6萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 123 萬 較當時 +35 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 7F/7F 2019-07-23
26.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 842 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +370 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2019-07-23
33.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +610 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 4F/25F 2019-07-23
49.2萬/坪 總價 3,972 萬（扣車位 3,592 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.47 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 5,567 萬 較當時 +1,595 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 16F/26F 2019-07-23
23.0萬/坪 總價 3,391 萬（扣車位 3,391 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 147.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,752 萬 較當時 +1,361 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2019-07-23
27.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +316 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段宏恩三巷27弄2之1號 全F/2F 2019-07-23
39.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +602 萬（+40%）
臺中市西屯區國祥街12號 7F/12F 2019-07-23
14.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街18巷23號 9F/12F 2019-07-23
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 8F/29F 2019-07-23
30.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-07-23
28.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +323 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 15F/25F 2019-07-22
50.7萬/坪 總價 3,592 萬（扣車位 3,097 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.28 坪 含車位 495萬
現在能賣多少 5,034 萬 較當時 +1,442 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 6F/12F 2019-07-22
35.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +552 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2019-07-22
34.9萬/坪 總價 829 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +333 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2019-07-22
27.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區慶和街56號 4F/5F 2019-07-22
19.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2019-07-22
27.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +403 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2019-07-22
23.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 18.59 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +173 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路21號 15F/21F 2019-07-22
40.7萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 142.88 坪 屋齡11年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,570 萬 較當時 +1,882 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2019-07-22
23.8萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −158 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −200 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +330 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 6F/8F 2019-07-22
19.4萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 350 萬 較當時 +100 萬（+40%）
臺中市西屯區福雅路252巷6弄13號 全F/4F 2019-07-22
24.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +678 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路一段95號 10F/11F 2019-07-22
19.0萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +88 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路162巷11號 1F/7F 2019-07-22
34.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
店面 — 權狀 42.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +594 萬（+40%）
臺中市西屯區甘州街57號 4F/6F 2019-07-22
10.2萬/坪 總價 120 萬
套房 — 權狀 11.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +48 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 16F/18F 2019-07-22
25.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.45 坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +715 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 11F/14F 2019-07-21
42.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +903 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2019-07-21
30.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +492 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街7號 10F/23F 2019-07-21
34.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +689 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 9F/25F 2019-07-21
49.3萬/坪 總價 3,386 萬（扣車位 3,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,359 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 8F/15F 2019-07-21
29.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 4F/15F 2019-07-21
29.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +516 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 5F/15F 2019-07-21
29.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +391 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 10F/14F 2019-07-21
26.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.65 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +743 萬（+40%）
臺中市西屯區甘州街57號 1F/6F 2019-07-21
17.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷108號 12F/12F 2019-07-21
27.4萬/坪 總價 856 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +344 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路233巷9之2號 1F/12F 2019-07-21
15.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡23年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路210巷21號 6F/12F 2019-07-21
13.6萬/坪 總價 539 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +216 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路83之1號 2F/5F 2019-07-21
24.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 17.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +173 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街9號 3F/14F 2019-07-21
20.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +662 萬（+40%）
臺中市西屯區福強街127號 12F/19F 2019-07-21
13.2萬/坪 總價 168 萬（扣車位 168 萬）
套房 — 權狀 12.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 235 萬 較當時 +67 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,501–31,550 筆（第 631／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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