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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政南一路258號 9F/21F 2019-05-25
48.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.08 坪 屋齡1年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +1,385 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 24F/26F 2019-05-25
21.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 179.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −234 萬
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +1,526 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路51之1號 9F/15F 2019-05-25
20.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +389 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街8號 4F/12F 2019-05-25
25.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +466 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷96號 6F/12F 2019-05-25
23.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2019-05-25
15.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +40 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十九街190號 1F/9F 2019-05-24
24.1萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
店面 0房1廳0衛 權狀 108.71 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +1,050 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 6F/10F 2019-05-24
25.2萬/坪 總價 737 萬（扣車位 737 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +296 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2019-05-24
28.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +304 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路253號 6F/12F 2019-05-24
13.4萬/坪 總價 534 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +214 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路233巷18號 3F/12F 2019-05-24
13.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡23年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +227 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路127號 5F/24F 2019-05-24
25.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路111號 6F/22F 2019-05-24
26.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 468 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡11年 含車位 80萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +220 萬（+40%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 5F/6F 2019-05-24
14.7萬/坪 總價 122 萬
套房 — 權狀 8.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +49 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2019-05-23
32.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +524 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 18F/25F 2019-05-23
49.2萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 92.19 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +1,601 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段412號 6F/15F 2019-05-23
29.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.79 坪 含車位 284萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +697 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路99號 12F/20F 2019-05-23
31.6萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,762 萬 較當時 +1,364 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路35號 10F/14F 2019-05-23
37.9萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 149.27 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,918 萬 較當時 +2,268 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 8F/21F 2019-05-23
48.4萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.67 坪 屋齡1年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +1,377 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街273號 1F/4F 2019-05-23
44.4萬/坪 總價 600 萬
店面 — 權狀 13.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中三街21號 10F/34F 2019-05-23
43.1萬/坪 總價 5,638 萬（扣車位 5,638 萬）
住宅大樓 — 權狀 130.95 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,902 萬 較當時 +2,264 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 4F/12F 2019-05-23
17.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 9F/20F 2019-05-23
18.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2019-05-23
28.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 12F/21F 2019-05-23
20.3萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +344 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 6F/7F 2019-05-22
30.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.44 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +189 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2019-05-22
32.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段412號 10F/15F 2019-05-22
29.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.79 坪 含車位 264萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +693 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路500號 4F/29F 2019-05-22
20.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 63.49 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +530 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路213號 21F/34F 2019-05-22
33.9萬/坪 總價 3,257.2 萬（扣車位 2,897 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 95.8 坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +1,308 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路213號 21F/34F 2019-05-22
33.5萬/坪 總價 2,967.5 萬（扣車位 2,608 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 88.21 坪 屋齡4年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +1,191 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 12F/14F 2019-05-22
16.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +373 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路5號 9F/19F 2019-05-22
27.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路51之2號 15F/15F 2019-05-22
23.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路二段815之10號 全F/5F 2019-05-22
27.4萬/坪 土地 130.6 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房4廳6衛 權狀 116.89 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +1,285 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段175號 5F/13F 2019-05-22
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段159號 9F/9F 2019-05-22
14.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 41 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +243 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷132號 全F/4F 2019-05-22
25.2萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 139.11 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +1,405 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2019-05-22
20.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +442 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 20F/21F 2019-05-22
21.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +348 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄36號 1F/8F 2019-05-22
16.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 5F/7F 2019-05-21
30.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.44 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +189 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 17F/33F 2019-05-21
52.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.91 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +1,385 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段226之5號 5F/5F 2019-05-21
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路799號 10F/13F 2019-05-21
21.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +588 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路29號 6F/27F 2019-05-21
36.6萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −288 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −481 萬
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +1,518 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路105號 4F/22F 2019-05-21
24.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路160號 15F/15F 2019-05-21
23.3萬/坪 總價 258 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +104 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2019-05-21
29.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +275 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 32,201–32,250 筆（第 645／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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