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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段159之11巷16號 6F/16F 2018-06-02
18.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +261 萬（+42%）
臺中市西屯區大墩十八街136號 6F/8F 2018-06-02
17.8萬/坪 總價 676.5 萬（扣車位 597 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +284 萬（+42%）
臺中市西屯區河南東二街66之4號 5F/6F 2018-06-01
16.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 36.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +247 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路25號 9F/39F 2018-06-01
41.7萬/坪 總價 6,940 萬（扣車位 6,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 166.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,858 萬 較當時 +2,918 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路148巷30號 1F/7F 2018-06-01
18.8萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +346 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 5F/14F 2018-06-01
25.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.9 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路82巷20號 4F/5F 2018-06-01
14.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +160 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷28號 全F/2F 2018-06-01
121.3萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,184 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +1,339 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街160號 7F/24F 2018-06-01
13.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 810 萬 較當時 +240 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 8F/10F 2018-06-01
24.9萬/坪 總價 586 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +246 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路229號 12F/21F 2018-06-01
21.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +471 萬（+42%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2018-06-01
26.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +357 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2018-06-01
27.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,972 萬 較當時 +1,472 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 9F/15F 2018-06-01
19.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
臺中市西屯區逢明街89號 4F/9F 2018-06-01
25.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +626 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路206巷24號 12F/12F 2018-06-01
13.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +225 萬（+42%）
臺中市西屯區安和三街286之6號 全F/4F 2018-05-31
28.6萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 117.07 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +1,409 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路10號 2F/19F 2018-05-31
25.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +673 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段796號 全F/4F 2018-05-31
34.0萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 7房8廳8衛 權狀 117.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +1,678 萬（+42%）
臺中市西屯區國祥街12號 3F/12F 2018-05-31
13.8萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +204 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2018-05-31
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段61號 27F/27F 2018-05-31
33.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +637 萬（+42%）
臺中市西屯區惠來里市政路139號 23F/32F 2018-05-30
43.5萬/坪 總價 3,969 萬（扣車位 3,469 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.48 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,638 萬 較當時 +1,669 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段69號 12F/38F 2018-05-30
24.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +841 萬（+42%）
臺中市西屯區上明二街8號 2F/14F 2018-05-30
16.1萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +205 萬（+42%）
臺中市西屯區永昌二街68之2號 6F/6F 2018-05-30
13.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 42.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區逢大路45號 7F/15F 2018-05-30
16.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +389 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路一段51號 11F/23F 2018-05-30
31.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +1,303 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷214號 6F/6F 2018-05-30
15.2萬/坪 總價 122 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +51 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷214號 6F/6F 2018-05-30
15.3萬/坪 總價 123 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +52 萬（+42%）
臺中市西屯區東大路一段398號 15F/19F 2018-05-30
12.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +168 萬（+42%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄2號 全F/3F 2018-05-30
31.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 18.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 15F/15F 2018-05-29
32.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +442 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段69號 33F/38F 2018-05-29
29.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.77 坪 屋齡3年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +1,072 萬（+42%）
臺中市西屯區同志巷73之1弄9號 全F/4F 2018-05-29
18.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.31 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +387 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路539號 6F/29F 2018-05-29
42.5萬/坪 總價 3,886 萬（扣車位 3,686 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.6 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,520 萬 較當時 +1,634 萬（+42%）
臺中市西屯區上安路199號 25F/25F 2018-05-29
30.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.9 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +837 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成七街33之4號 5F/5F 2018-05-29
17.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 30.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 6F/13F 2018-05-29
19.1萬/坪 總價 330 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +139 萬（+42%）
臺中市西屯區大洲街116之1號 4F/5F 2018-05-29
23.0萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +265 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路169號 33F/38F 2018-05-29
46.6萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,548 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.82 坪 屋齡4年 含車位 420萬
現在能賣多少 8,477 萬 較當時 +2,509 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷21號 4F/13F 2018-05-29
17.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +313 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路25號 6F/39F 2018-05-29
41.1萬/坪 總價 6,868 萬（扣車位 6,868 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 166.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,756 萬 較當時 +2,888 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路92號 14F/14F 2018-05-29
26.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +530 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 11F/16F 2018-05-29
16.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +244 萬（+42%）
臺中市西屯區府會園道1號 5F/38F 2018-05-28
63.3萬/坪 總價 12,325 萬（扣車位 11,710 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 209.11 坪 屋齡0年 含車位 615萬
現在能賣多少 17,507 萬 較當時 +5,182 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路一段56巷24號 1F/6F 2018-05-28
16.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +281 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 22F/24F 2018-05-28
32.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +841 萬（+42%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 5F/21F 2018-05-28
18.4萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +327 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷133號 12F/14F 2018-05-28
18.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +439 萬（+42%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 36,101–36,150 筆（第 723／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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