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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段297之16號 3F/7F 2018-04-13
19.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +217 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2018-04-13
39.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +424 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段69號 22F/38F 2018-04-13
26.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +908 萬（+42%）
臺中市西屯區逢甲路214號 1F/22F 2018-04-13
25.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
店面 — 權狀 90.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +967 萬（+42%）
臺中市西屯區安和西路222號 3F/12F 2018-04-13
26.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +833 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 8F/14F 2018-04-13
18.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +244 萬（+42%）
臺中市西屯區東大路一段656號 12F/12F 2018-04-13
13.0萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡22年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +235 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之8號 5F/6F 2018-04-13
21.4萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +53 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄8號 7F/15F 2018-04-13
17.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +347 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北六路236號 22F/24F 2018-04-13
30.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.1 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +1,261 萬（+42%）
臺中市西屯區西苑路29號 7F/18F 2018-04-13
28.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +740 萬（+42%）
臺中市西屯區上安路173巷3號 1F/8F 2018-04-13
27.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +370 萬（+42%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2018-04-13
27.6萬/坪 總價 258 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡10年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +108 萬（+42%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷108號 6F/7F 2018-04-13
14.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +193 萬（+42%）
臺中市西屯區永昌街88號 5F/6F 2018-04-13
14.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2018-04-13
13.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +50 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 9F/26F 2018-04-12
22.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡8年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +317 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 4F/12F 2018-04-12
39.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +431 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 9F/12F 2018-04-12
19.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.56 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +458 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城五街29號 7F/8F 2018-04-12
18.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路42號 9F/14F 2018-04-12
19.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +225 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 12F/22F 2018-04-12
31.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.39 坪 屋齡4年 含車位 246萬
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +1,051 萬（+42%）
臺中市西屯區何厝街151號 全F/3F 2018-04-12
22.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +189 萬（+42%）
臺中市西屯區烈美街146號 7F/8F 2018-04-12
19.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +309 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2018-04-12
34.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡1年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +383 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2018-04-11
35.2萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +621 萬（+42%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄36號 4F/11F 2018-04-11
17.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +357 萬（+42%）
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2018-04-11
24.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +736 萬（+42%）
臺中市西屯區永福路130號 3F/19F 2018-04-11
19.4萬/坪 總價 248 萬
套房 — 權狀 12.82 坪 屋齡22年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +104 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路397巷6號 2F/14F 2018-04-11
17.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +269 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2018-04-11
12.6萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +79 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路399號 6F/14F 2018-04-11
17.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +185 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 13F/21F 2018-04-11
21.3萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +368 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2018-04-11
40.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +448 萬（+42%）
臺中市西屯區安和西路222號 12F/12F 2018-04-11
30.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.94 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +1,001 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路362巷86號 5F/9F 2018-04-11
22.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.04 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +551 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 26F/35F 2018-04-11
26.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 153.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +1,678 萬（+42%）
臺中市西屯區重慶路439之3號 4F/5F 2018-04-11
11.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +185 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路82巷16號 6F/16F 2018-04-11
19.0萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡24年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +221 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2018-04-11
16.3萬/坪 總價 150 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +63 萬（+42%）
臺中市西屯區忠義街78之3號 4F/8F 2018-04-11
13.4萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +69 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2018-04-11
29.5萬/坪 總價 598 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +251 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 8F/15F 2018-04-10
32.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +427 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 10F/15F 2018-04-10
32.1萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +431 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路383號 3F/19F 2018-04-10
57.1萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.18 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,105 萬 較當時 +1,807 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 7F/12F 2018-04-10
15.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）
臺中市西屯區福星路170號 13F/13F 2018-04-10
26.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +340 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路500號 5F/29F 2018-04-10
20.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
商辦 — 權狀 81.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +715 萬（+42%）
臺中市西屯區四川路132號 10F/11F 2018-04-10
24.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 77.66 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +736 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2018-04-10
41.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 36,651–36,700 筆（第 734／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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