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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,380 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段236號 21F/22F 2018-01-21
37.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +717 萬（+42%）
臺中市西屯區寧夏東四街22號 1F/7F 2018-01-21
20.2萬/坪 總價 362 萬
店面 — 權狀 17.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +152 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 9F/16F 2018-01-21
20.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +261 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路129號 10F/24F 2018-01-21
24.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +282 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 4F/16F 2018-01-21
18.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +226 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路127號 22F/24F 2018-01-21
26.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.9 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +382 萬（+42%）
臺中市西屯區順和六街16號 5F/6F 2018-01-21
14.0萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +151 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 7F/33F 2018-01-20
49.6萬/坪 總價 3,091.5 萬（扣車位 2,922 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 4,391 萬 較當時 +1,299 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2018-01-20
36.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 84萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +735 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 2F/8F 2018-01-20
14.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區順和六街6號 1F/6F 2018-01-20
12.3萬/坪 總價 333 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 27.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +140 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路235巷15號 6F/12F 2018-01-20
15.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區漢口路二段131之7號 15F/20F 2018-01-20
19.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +307 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路233巷6號 8F/12F 2018-01-20
13.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡22年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +221 萬（+42%）
臺中市西屯區逢大路79號 5F/13F 2018-01-20
15.4萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +423 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路133巷9號 7F/14F 2018-01-20
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +336 萬（+42%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 6F/16F 2018-01-20
18.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +309 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2018-01-20
14.4萬/坪 總價 88 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +37 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2018-01-20
18.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +50 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路6巷18號 7F/18F 2018-01-19
28.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +637 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2018-01-19
27.8萬/坪 總價 561 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +236 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2018-01-19
40.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北七路159號 28F/28F 2018-01-19
37.7萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 7房1廳5衛 權狀 159.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,523 萬 較當時 +2,523 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路265號 14F/39F 2018-01-19
37.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 121.28 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,392 萬 較當時 +1,892 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2018-01-19
36.8萬/坪 總價 906 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +381 萬（+42%）
臺中市西屯區永昌二街93之2號 3F/5F 2018-01-19
18.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +184 萬（+42%）
臺中市西屯區甘肅路一段102號 5F/9F 2018-01-19
18.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段936號 7F/11F 2018-01-19
14.3萬/坪 總價 494 萬（扣車位 458 萬）
商辦 1房1廳0衛 權狀 34.44 坪 屋齡24年 含車位 36萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +208 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路539號 26F/29F 2018-01-19
40.0萬/坪 總價 3,782 萬（扣車位 3,472 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.03 坪 屋齡4年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,372 萬 較當時 +1,590 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路206巷18號 5F/12F 2018-01-19
12.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡22年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +214 萬（+42%）
臺中市西屯區大進街706之3號 4F/5F 2018-01-19
18.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +235 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 6F/12F 2018-01-19
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +441 萬（+42%）
臺中市西屯區寧夏東二街28號 全F/5F 2018-01-19
24.4萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 137.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +1,409 萬（+42%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 9F/16F 2018-01-19
19.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +275 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 14F/15F 2018-01-19
11.6萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +84 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 21F/23F 2018-01-18
35.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +715 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 16F/33F 2018-01-18
56.0萬/坪 總價 4,332 萬（扣車位 4,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.3 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 6,153 萬 較當時 +1,821 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 5F/15F 2018-01-18
30.7萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +424 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2018-01-18
37.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +408 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2018-01-18
40.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +463 萬（+42%）
臺中市西屯區朝富路213號 21F/34F 2018-01-18
32.0萬/坪 總價 3,369 萬（扣車位 3,184 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.7 坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 4,786 萬 較當時 +1,417 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 4F/35F 2018-01-18
24.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.9 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +1,088 萬（+42%）
臺中市西屯區福星路168號 6F/13F 2018-01-18
27.2萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡11年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +177 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 21F/25F 2018-01-18
23.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +580 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 3F/6F 2018-01-18
16.8萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +230 萬（+42%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 9F/18F 2018-01-18
23.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +622 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬路166號 20F/28F 2018-01-18
30.3萬/坪 總價 2,616 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +1,100 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路13號 全F/4F 2018-01-18
32.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 96.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +1,332 萬（+42%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 11F/13F 2018-01-18
18.2萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +72 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段66號 5F/5F 2018-01-18
14.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +172 萬（+42%）

共 42,380 筆，依時間新→舊。第 37,451–37,500 筆（第 750／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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