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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.9 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,743 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區中華路二段467巷10弄24號 5F/5F 2022-05-16
76.7萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 4F/14F 2022-05-15
83.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2022-05-15
127.8萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 17.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +418 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 10F/14F 2022-05-14
135.0萬/坪 總價 2,369 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +430 萬（+18%）
臺北市中正區汀州路二段167號 18F/18F 2022-05-13
86.8萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺北市中正區青島東路7號 6F/7F 2022-05-13
60.0萬/坪 總價 2,361 萬
華廈 — 權狀 39.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +429 萬（+18%）
臺北市中正區中華路二段315巷31號 3F/5F 2022-05-11
62.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡55年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段150號 2F/19F 2022-05-11
120.2萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 3.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +68 萬（+18%）
臺北市中正區和平西路一段74號 7F/12F 2022-05-11
70.4萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +482 萬（+18%）
臺北市中正區愛國東路88號 10F/13F 2022-05-11
151.3萬/坪 總價 11,570 萬（扣車位 11,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 13,672 萬 較當時 +2,102 萬（+18%）
臺北市中正區重慶南路二段19巷10號 3F/5F 2022-05-10
52.2萬/坪 總價 1,019 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺北市中正區汀州路二段167號 10F/18F 2022-05-10
82.3萬/坪 總價 2,348 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +427 萬（+18%）
臺北市中正區晉江街51號 3F/6F 2022-05-09
70.4萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +349 萬（+18%）
臺北市中正區水源路61號 8F/11F 2022-05-09
100.2萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺北市中正區中華路一段77號 7F/14F 2022-05-08
63.0萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.94 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 9,085 萬 較當時 +1,397 萬（+18%）
臺北市中正區信義路二段135號 9F/13F 2022-05-08
112.8萬/坪 總價 8,560 萬（扣車位 8,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 10,116 萬 較當時 +1,556 萬（+18%）
臺北市中正區辛亥路一段7巷6號 4F/4F 2022-05-07
72.3萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +405 萬（+18%）
臺北市中正區銅山街5之1號 3F/4F 2022-05-07
85.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +472 萬（+18%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 8F/21F 2022-05-06
148.2萬/坪 總價 9,260 萬（扣車位 8,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.18 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,943 萬 較當時 +1,683 萬（+18%）
臺北市中正區漢口街一段57號 8F/15F 2022-05-06
129.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +645 萬（+18%）
臺北市中正區衡陽路51號 9F/14F 2022-05-05
68.2萬/坪 總價 12,726 萬（扣車位 12,726 萬）
住宅大樓 — 權狀 186.72 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 15,039 萬 較當時 +2,313 萬（+18%）
臺北市中正區水源路77號 13F/15F 2022-05-04
106.0萬/坪 總價 4,638 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,481 萬 較當時 +843 萬（+18%）
臺北市中正區水源路77號 13F/15F 2022-05-04
100.3萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,022 萬 較當時 +772 萬（+18%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 3F/15F 2022-05-02
67.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +380 萬（+18%）
臺北市中正區水源路105號 4F/15F 2022-05-02
76.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +465 萬（+18%）
臺北市中正區莒光路92號 1F/4F 2022-05-01
103.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 — 權狀 22.25 坪
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +418 萬（+18%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 3F/7F 2022-05-01
109.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +289 萬（+18%）
臺北市中正區金華街1號 2F/15F 2022-04-30
127.5萬/坪 總價 6,210 萬（扣車位 5,860 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 58.93 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 7,338 萬 較當時 +1,128 萬（+18%）
臺北市中正區汀州路二段167號 14F/18F 2022-04-30
89.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +427 萬（+18%）
臺北市中正區中華路二段459號 3F/7F 2022-04-30
48.6萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 5F/12F 2022-04-30
130.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +460 萬（+18%）
臺北市中正區金華街1號 3F/15F 2022-04-29
130.0萬/坪 總價 4,616 萬（扣車位 4,266 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 45.78 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,455 萬 較當時 +839 萬（+18%）
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2022-04-29
80.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +538 萬（+18%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 16F/27F 2022-04-29
85.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +214 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路四段172號 3F/13F 2022-04-28
123.3萬/坪 總價 2,525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.47 坪
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +459 萬（+18%）
臺北市中正區館前路20號 7F/11F 2022-04-28
76.5萬/坪 總價 8,300 萬
住宅大樓 — 權狀 108.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 9,808 萬 較當時 +1,508 萬（+18%）
臺北市中正區重慶南路二段19巷6號 3F/7F 2022-04-28
93.2萬/坪 總價 4,220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,987 萬 較當時 +767 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路一段46號 5F/12F 2022-04-28
96.8萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +491 萬（+18%）
臺北市中正區臨沂街29巷16號 4F/5F 2022-04-28
110.6萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +210 萬（+18%）
臺北市中正區重慶南路三段37號 3F/21F 2022-04-28
140.6萬/坪 總價 9,372 萬（扣車位 9,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.99 坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 11,075 萬 較當時 +1,703 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路二段48巷7號 5F/12F 2022-04-28
122.8萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 4F/7F 2022-04-28
105.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +245 萬（+18%）
臺北市中正區水源路77號 8F/15F 2022-04-27
102.0萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.3 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,259 萬 較當時 +809 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2022-04-27
60.3萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +97 萬（+18%）
臺北市中正區金門街34巷9之3號 1F/5F 2022-04-26
70.2萬/坪 總價 2,740 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 39.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +498 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路一段122巷8號 1F/6F 2022-04-26
63.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,818 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.4 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +370 萬（+18%）
臺北市中正區牯嶺街93號 8F/12F 2022-04-26
67.0萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +482 萬（+18%）
臺北市中正區廈門街137號 10F/12F 2022-04-26
65.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +454 萬（+18%）
臺北市中正區汀州路二段273號 3F/10F 2022-04-25
93.2萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,355 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +475 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路四段172號 11F/13F 2022-04-24
132.9萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.47 坪
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +494 萬（+18%）

共 8,743 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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