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臺北市士林區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 15,399 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.7 萬/坪 平均 66.2 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交15,399筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.9 萬/坪住宅大樓87.5 萬/坪華廈70.9 萬/坪透天86.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年103.4 萬/坪3–5年96.7 萬/坪5–10年92.6 萬/坪10–20年86.8 萬/坪20年以上63.5 萬/坪
一般樓層中位60.6 萬/坪13,961 筆
一樓（含店面、騎樓）65.3 萬/坪1,823 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,724 筆 · 單價中位 63.6 萬/坪 · 多數落在 37–112 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市士林區德行東路200號 11F/14F 2021-04-10
114.5萬/坪 總價 6,568 萬（扣車位 5,898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.13 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 7,179 萬 較當時 +611 萬（+9%）
臺北市士林區雨聲街9巷2號 1F/4F 2021-04-10
59.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市士林區大東路86之2號 4F/4F 2021-04-10
66.2萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 8房1廳4衛 權狀 23.12 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺北市士林區至誠路一段136巷17號 7F/14F 2021-04-10
84.3萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.1 坪 屋齡3年 含車位 560萬
現在能賣多少 9,072 萬 較當時 +772 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路七段219巷8號 5F/7F 2021-04-09
57.9萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,160 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 59.82 坪 屋齡32年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +329 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16號 7F/11F 2021-04-09
114.5萬/坪 總價 1,287 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺北市士林區天母北路4巷1號 5F/5F 2021-04-09
57.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +177 萬（+9%）
臺北市士林區天母東路81巷31號 2F/5F 2021-04-09
48.5萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路七段190巷12弄7號 7F/8F 2021-04-09
53.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 96.86 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,684 萬 較當時 +484 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路七段190巷12弄7之1號 6F/8F 2021-04-09
53.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 67.25 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +335 萬（+9%）
臺北市士林區德行東路284巷4號 5F/5F 2021-04-09
36.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市士林區天母東路81巷20弄16號 4F/5F 2021-04-09
42.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市士林區天玉街27巷23號 4F/14F 2021-04-09
90.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.04 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,137 萬 較當時 +437 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路五段746號 4F/18F 2021-04-09
82.5萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,443 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.68 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +334 萬（+9%）
臺北市士林區天母北路56號 3F/24F 2021-04-08
90.9萬/坪 總價 5,358 萬（扣車位 5,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.4 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,857 萬 較當時 +499 萬（+9%）
臺北市士林區福華路128巷3弄23號 全F/2F 2021-04-08
128.3萬/坪 土地 198.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 23.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +279 萬（+9%）
臺北市士林區重慶北路四段49巷55號 3F/7F 2021-04-08
59.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺北市士林區忠義街78巷17號 4F/5F 2021-04-08
56.0萬/坪 總價 2,195 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +204 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路七段114巷1號 2F/9F 2021-04-08
86.0萬/坪 總價 2,467 萬（扣車位 2,267 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +230 萬（+9%）
臺北市士林區士東路120巷22弄1號 4F/5F 2021-04-07
50.5萬/坪 總價 2,315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +215 萬（+9%）
臺北市士林區承德路四段6巷1號 2F/5F 2021-04-07
48.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +177 萬（+9%）
臺北市士林區天玉街103巷5號 4F/7F 2021-04-07
55.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡35年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +269 萬（+9%）
臺北市士林區基河路138號 7F/16F 2021-04-07
54.1萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +288 萬（+9%）
臺北市士林區後港街134巷10號 3F/22F 2021-04-07
80.3萬/坪 總價 6,038 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.87 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 6,600 萬 較當時 +562 萬（+9%）
臺北市士林區德行東路200號 14F/14F 2021-04-07
118.0萬/坪 總價 6,398 萬（扣車位 6,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.81 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,993 萬 較當時 +595 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路五段746號 5F/18F 2021-04-07
83.0萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +339 萬（+9%）
臺北市士林區文林路710號 4F/13F 2021-04-06
87.0萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.08 坪
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +211 萬（+9%）
臺北市士林區德行東路200號 4F/14F 2021-04-06
106.3萬/坪 總價 4,847 萬（扣車位 4,562 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.22 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +451 萬（+9%）
臺北市士林區德行東路200號 4F/14F 2021-04-06
106.3萬/坪 總價 7,621 萬（扣車位 7,336 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 81.32 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 8,330 萬 較當時 +709 萬（+9%）
臺北市士林區延平北路六段211號 2F/11F 2021-04-06
48.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +237 萬（+9%）
臺北市士林區中庸五路38號 全F/1F 2021-04-06
100.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 55.73 坪 屋齡53年
現在能賣多少 6,121 萬 較當時 +521 萬（+9%）
臺北市士林區社中街210巷16號 8F/11F 2021-04-06
49.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.37 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺北市士林區德行東路43號 4F/4F 2021-04-06
65.5萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路六段405巷36號 7F/7F 2021-04-06
63.1萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +253 萬（+9%）
臺北市士林區雨聲街59巷10號 3F/5F 2021-04-06
45.1萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺北市士林區後港街134巷6號 2F/22F 2021-04-06
80.6萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.26 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 6,655 萬 較當時 +567 萬（+9%）
臺北市士林區後港街134巷6號 8F/22F 2021-04-06
79.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.68 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,903 萬 較當時 +503 萬（+9%）
臺北市士林區社中街123號 9F/13F 2021-04-05
54.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +170 萬（+9%）
臺北市士林區葫蘆街40巷8號 4F/4F 2021-04-05
50.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路七段14巷61弄3號 5F/5F 2021-04-05
41.1萬/坪 總價 1,306 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺北市士林區承德路四段40巷73號 4F/5F 2021-04-05
43.0萬/坪 總價 468 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡51年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺北市士林區至誠路一段18號 5F/5F 2021-04-05
41.9萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −211 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路七段14巷65弄1號 5F/5F 2021-04-05
42.9萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +127 萬（+9%）
臺北市士林區通河西街二段108巷7號 3F/4F 2021-04-05
37.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺北市士林區承德路四段76號 21F/24F 2021-04-04
104.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,253 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.95 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +334 萬（+9%）
臺北市士林區中山北路六段157巷13號 11F/15F 2021-04-04
72.9萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.35 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +267 萬（+9%）
臺北市士林區德行東路108號 6F/14F 2021-04-04
79.0萬/坪 總價 6,138 萬（扣車位 6,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.71 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,709 萬 較當時 +571 萬（+9%）
臺北市士林區社正路17巷2號 6F/9F 2021-04-04
43.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.59 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺北市士林區雨農路32巷10號 2F/4F 2021-04-03
49.5萬/坪 總價 1,965 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +183 萬（+9%）
臺北市士林區士東路266巷5弄18號 3F/5F 2021-04-03
53.4萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +152 萬（+9%）

共 10,724 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／215 頁）。

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臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少？

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.7 萬/坪、平均 66.2 萬/坪，多數成交落在 34–110 萬/坪，共 15,399 筆，資料截至 2026 年第四季。

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