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臺北市萬華區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,091 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市萬華區
推薦單價 54.4 萬/坪 平均 56.4 萬/坪
最低30萬/坪
最高82萬/坪
成交16,091筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓73 萬/坪公寓51.7 萬/坪華廈57.6 萬/坪透天78 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年83.5 萬/坪3–5年80 萬/坪5–10年76.5 萬/坪10–20年74 萬/坪20年以上56.6 萬/坪
一般樓層中位54.2 萬/坪15,036 筆
一樓（含店面、騎樓）58.7 萬/坪1,340 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,979 筆 · 單價中位 57.2 萬/坪 · 多數落在 33–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市萬華區西藏路428巷7號 6F/14F 2021-09-16
71.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +431 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段504巷29號 9F/12F 2021-09-16
58.6萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺北市萬華區西寧南路293號 6F/13F 2021-09-16
70.2萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +362 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段320巷9弄1號 2F/3F 2021-09-16
38.3萬/坪 總價 846 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路三段345之2號 4F/5F 2021-09-16
31.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺北市萬華區貴陽街二段18號 3F/9F 2021-09-15
41.9萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 44.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +373 萬（+20%）
臺北市萬華區莒光路144巷18號 全F/1F 2021-09-15
62.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 800 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪
現在能賣多少 959 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路143號 6F/15F 2021-09-14
64.2萬/坪 總價 1,152 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.95 坪
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路一段40號 11F/12F 2021-09-14
61.5萬/坪 總價 2,339.2 萬（扣車位 2,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +465 萬（+20%）
臺北市萬華區漢中街160號 13F/15F 2021-09-14
80.5萬/坪 總價 2,161 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +429 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段25號 14F/24F 2021-09-14
65.5萬/坪 總價 1,793 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +356 萬（+20%）
臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 9F/13F 2021-09-14
42.9萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.06 坪 屋齡4年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +538 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段250巷3弄4號 3F/5F 2021-09-14
31.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +161 萬（+20%）
臺北市萬華區青年路68巷20號 3F/5F 2021-09-14
53.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段52巷14弄13號 3F/4F 2021-09-14
40.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路一段71號 9F/12F 2021-09-14
38.5萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.58 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +43 萬（+20%）
臺北市萬華區青年路30巷4號 2F/12F 2021-09-13
59.4萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +417 萬（+20%）
臺北市萬華區環河南路二段23號 2F/24F 2021-09-13
54.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺北市萬華區成都路106號 6F/14F 2021-09-13
60.4萬/坪 總價 909 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路232號 3F/7F 2021-09-12
59.0萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +387 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路277巷37弄3之1號 1F/7F 2021-09-11
53.4萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +467 萬（+20%）
臺北市萬華區和平西路三段261之14號 1F/4F 2021-09-11
34.7萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺北市萬華區昆明街111號 6F/14F 2021-09-11
51.0萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡18年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路一段115號 12F/12F 2021-09-11
53.6萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年 含車位 255萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +514 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路423巷28弄5號 5F/14F 2021-09-11
50.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +447 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段440號 8F/11F 2021-09-11
82.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.11 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段450號 6F/11F 2021-09-11
75.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +457 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路428巷9號 4F/14F 2021-09-10
65.7萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺北市萬華區西藏路428巷9號 4F/14F 2021-09-10
69.2萬/坪 總價 3,432 萬（扣車位 3,172 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 56.15 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +682 萬（+20%）
臺北市萬華區漢中街160號 3F/15F 2021-09-10
73.5萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +623 萬（+20%）
臺北市萬華區國興路48號 12F/12F 2021-09-10
52.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺北市萬華區昆明街46號 5F/8F 2021-09-10
60.3萬/坪 總價 938 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路143號 9F/15F 2021-09-09
65.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路423巷52號 12F/14F 2021-09-09
45.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.26 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +516 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道275巷22號 6F/15F 2021-09-09
60.7萬/坪 總價 4,036 萬（扣車位 3,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.71 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +802 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段440號 9F/11F 2021-09-09
80.2萬/坪 總價 1,461 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +290 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段416巷58號 8F/14F 2021-09-08
59.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +2,177 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +1,457 萬
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +655 萬（+20%）
臺北市萬華區武昌街二段124之2號 7F/9F 2021-09-08
58.6萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +85 萬（+20%）
臺北市萬華區武昌街二段72號 8F/11F 2021-09-08
66.3萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +86 萬（+20%）
臺北市萬華區民和街81巷11號 1F/13F 2021-09-08
64.0萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段438號 11F/11F 2021-09-08
81.9萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.21 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +513 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段416巷82號 5F/14F 2021-09-07
56.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +623 萬（+20%）
臺北市萬華區西園路二段281巷19號 1F/4F 2021-09-07
53.5萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +240 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段438號 9F/11F 2021-09-07
76.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,179 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.1 坪 含車位 521萬
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +536 萬（+20%）
臺北市萬華區漢中街160號 4F/15F 2021-09-06
74.5萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +472 萬（+20%）
臺北市萬華區武昌街二段132號 10F/10F 2021-09-06
52.5萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺北市萬華區萬大路423巷30弄17號 4F/16F 2021-09-06
47.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +421 萬（+20%）
臺北市萬華區艋舺大道120巷30號 1F/4F 2021-09-06
51.8萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺北市萬華區中華路二段448號 6F/11F 2021-09-06
81.2萬/坪 總價 1,479 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺北市萬華區康定路145號 10F/15F 2021-09-05
64.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +288 萬（+20%）

共 10,979 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／220 頁）。

看完臺北市萬華區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看萬華區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市萬華區 房價常見問題

萬華區房價現在多少？

臺北市萬華區成屋實價登錄單價中位 54.4 萬/坪、平均 56.4 萬/坪，多數成交落在 30–82 萬/坪，共 16,091 筆，資料截至 2026 年第四季。

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