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臺中市北屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 86,293 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交86,293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.5 萬/坪透天42.5 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.2 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.2 萬/坪10–20年35.9 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,964 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3,777 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 62,283 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區大連西路1號 6F/23F 2021-09-23
31.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 59萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富六街16號 11F/15F 2021-09-23
33.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.71 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +383 萬（+20%）
臺中市北屯區南興路1110號 8F/15F 2021-09-23
31.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.84 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +342 萬（+20%）
臺中市北屯區祥順路一段483號 11F/15F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市北屯區昌平路一段21巷6號 6F/14F 2021-09-23
23.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市北屯區旅順路二段274之3號 4F/5F 2021-09-23
20.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +84 萬（+20%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 10F/13F 2021-09-23
35.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +219 萬（+20%）
臺中市北屯區熱河路二段175號 10F/13F 2021-09-23
35.6萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市北屯區三甲路511號 全F/3F 2021-09-23
38.0萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.01 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺中市北屯區柳陽西街9號 3F/7F 2021-09-23
24.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市北屯區文昌東十一街36之3號 4F/5F 2021-09-23
13.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺中市北屯區東山路一段146之20號 11F/15F 2021-09-23
21.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +164 萬（+20%）
臺中市北屯區敦化路一段406巷10號 11F/14F 2021-09-23
20.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市北屯區大連路三段21巷50號 5F/11F 2021-09-23
21.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市北屯區太原路三段111巷12號 4F/5F 2021-09-23
14.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +95 萬（+20%）
臺中市北屯區文心路四段672號 12F/24F 2021-09-23
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +51 萬（+20%）
臺中市北屯區大連路二段60號 9F/14F 2021-09-23
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富一街208號 6F/12F 2021-09-23
23.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路四段307號 14F/24F 2021-09-23
23.8萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +38 萬（+20%）
臺中市北屯區景賢二路56號 8F/11F 2021-09-23
18.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市北屯區和順路413號 全F/4F 2021-09-23
40.8萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 3,125 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +633 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路568號 14F/15F 2021-09-23
24.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市北屯區景和街6號 9F/24F 2021-09-23
32.7萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路567號 3F/15F 2021-09-23
24.3萬/坪 總價 727 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路560號 15F/15F 2021-09-23
23.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路806號 11F/15F 2021-09-23
36.5萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市北屯區太祥西街47之23號 全F/4F 2021-09-23
31.0萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,095 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.54 坪
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +425 萬（+20%）
臺中市北屯區太祥西街47之20號 全F/4F 2021-09-23
31.0萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,095 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.54 坪
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +425 萬（+20%）
臺中市北屯區太祥西街49之18號 全F/4F 2021-09-23
35.6萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 80.14 坪
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +578 萬（+20%）
臺中市北屯區環太東路557號 13F/15F 2021-09-23
23.4萬/坪 總價 993 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路806號 14F/15F 2021-09-23
37.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市北屯區太祥西街49之19號 全F/4F 2021-09-23
34.6萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,775 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 80.14 坪
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +563 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2021-09-23
35.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 22F/22F 2021-09-23
35.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富一街168號 12F/12F 2021-09-23
35.6萬/坪 總價 997 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.53 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路709號 20F/22F 2021-09-23
35.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路711號 19F/22F 2021-09-23
35.1萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市北屯區大連西路3號 9F/23F 2021-09-23
32.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路368號 23F/24F 2021-09-22
50.4萬/坪 總價 3,316 萬（扣車位 2,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.24 坪 含車位 425萬
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +672 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路368號 21F/24F 2021-09-22
50.1萬/坪 總價 3,169 萬（扣車位 2,874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +642 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路366號 16F/24F 2021-09-22
51.5萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.41 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +622 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路366號 13F/24F 2021-09-22
49.7萬/坪 總價 4,362 萬（扣車位 3,862 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.58 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,246 萬 較當時 +884 萬（+20%）
臺中市北屯區崇德九路368號 8F/24F 2021-09-22
48.9萬/坪 總價 3,086 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +626 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富六街16號 14F/15F 2021-09-22
34.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.09 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +333 萬（+20%）
臺中市北屯區敦富路880號 3F/15F 2021-09-22
24.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市北屯區后庄三街197巷16號 全F/2F 2021-09-22
42.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +249 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路二段42號 12F/14F 2021-09-22
20.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +160 萬（+20%）
臺中市北屯區進化北路18之4號 5F/5F 2021-09-22
30.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 20.79 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市北屯區瀋陽路三段25號 4F/7F 2021-09-22
23.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺中市北屯區天津路四段309號 5F/24F 2021-09-22
29.6萬/坪 總價 218.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +44 萬（+20%）

共 62,283 筆，依時間新→舊。第 23,301–23,350 筆（第 467／1246 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，共 86,293 筆，資料截至 2026 年第四季。

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