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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北六路26號 11F/25F 2021-05-11
35.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.65 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路127號 17F/24F 2021-05-11
32.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡11年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路168號 13F/28F 2021-05-11
33.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街70號 9F/15F 2021-05-11
18.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 6F/13F 2021-05-11
17.9萬/坪 總價 113 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 5F/13F 2021-05-11
16.7萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 — 權狀 8.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2021-05-10
34.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-05-10
51.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-05-10
48.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 9F/31F 2021-05-10
48.9萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-05-10
49.3萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2021-05-10
31.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成街21號 1F/5F 2021-05-10
28.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 10F/12F 2021-05-10
19.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段126巷41之5號 5F/5F 2021-05-10
18.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路51之2號 14F/15F 2021-05-10
25.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路96之31號 8F/12F 2021-05-10
23.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.18 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區龍門一街168號 全F/5F 2021-05-10
61.0萬/坪 土地 165.5 萬/坪 總價 7,130 萬
透天 18房2廳20衛 權狀 116.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,728 萬 較當時 +598 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 4F/28F 2021-05-10
34.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡15年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 5F/11F 2021-05-10
27.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡11年 含車位 100萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北二街131號 全F/4F 2021-05-10
44.0萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 4,020 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 91.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,357 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路18巷5號 4F/10F 2021-05-10
27.3萬/坪 總價 808 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2021-05-10
37.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 94.72 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 7F/7F 2021-05-10
13.2萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 權狀 9.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2021-05-09
35.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 26F/31F 2021-05-09
53.5萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 31F/31F 2021-05-09
52.0萬/坪 總價 1,619 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩路120號 全F/3F 2021-05-09
53.4萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 5,588 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 104.63 坪
現在能賣多少 6,056 萬 較當時 +468 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段297之16號 5F/7F 2021-05-09
22.1萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 4F/22F 2021-05-09
28.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.04 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +575 萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路936巷8號 全F/4F 2021-05-09
36.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,146 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區國祥街12號 11F/12F 2021-05-09
16.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東六街49號 6F/7F 2021-05-09
18.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 2F/11F 2021-05-09
24.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區烈美街146號 6F/8F 2021-05-09
22.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 20F/24F 2021-05-09
32.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位 70萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝街37巷13號 2F/12F 2021-05-09
26.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.81 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2021-05-09
24.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路500號 25F/29F 2021-05-09
30.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 2F/7F 2021-05-09
27.9萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡20年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2021-05-08
35.6萬/坪 總價 933 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-05-08
44.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-05-08
45.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-05-08
47.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-05-08
50.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 15F/31F 2021-05-08
50.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 5F/31F 2021-05-08
47.3萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路36號 3F/6F 2021-05-08
32.7萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪
現在能賣多少 905 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路36號 3F/6F 2021-05-08
32.9萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪
現在能賣多少 883 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區杏林路15號 全F/2F 2021-05-08
72.0萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 25.68 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 19,551–19,600 筆（第 392／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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