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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路19號 17F/31F 2021-04-10
53.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.34 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-04-10
46.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 25F/31F 2021-04-10
51.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2021-04-10
39.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2021-04-10
39.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2021-04-10
40.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 8F/31F 2021-04-10
50.5萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 26F/31F 2021-04-10
50.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 8F/31F 2021-04-10
53.4萬/坪 總價 1,989 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 11F/31F 2021-04-10
50.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街75巷7號 1F/15F 2021-04-10
12.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 80.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 9F/22F 2021-04-10
25.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 14F/28F 2021-04-10
34.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1358號 8F/14F 2021-04-10
20.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.73 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷120號 全F/2F 2021-04-10
27.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 18F/28F 2021-04-10
34.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 16F/22F 2021-04-10
32.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區福科一街168號 10F/19F 2021-04-10
32.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺中市西屯區福安路55巷3號 12F/28F 2021-04-10
14.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號 6F/7F 2021-04-10
15.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 3F/15F 2021-04-10
20.6萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段361號 14F/15F 2021-04-10
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.85 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路48號 1F/4F 2021-04-10
46.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路48之1號 2F/4F 2021-04-10
24.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路527號 6F/14F 2021-04-10
17.6萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路84巷12號 10F/15F 2021-04-10
25.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩東街88號 6F/22F 2021-04-10
37.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.63 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 10F/22F 2021-04-10
29.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2021-04-10
33.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區美滿東3巷28號 全F/2F 2021-04-10
43.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2021-04-10
30.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 5F/12F 2021-04-10
20.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 權狀 9.2 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺中市西屯區工業區一路6巷10號 4F/12F 2021-04-10
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 4F/14F 2021-04-10
23.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-04-10
12.4萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 87 萬 較當時 +7 萬（+9%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 29F/36F 2021-04-09
36.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2021-04-09
35.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 12F/31F 2021-04-09
49.2萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-04-09
45.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 25F/31F 2021-04-09
53.3萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 7F/23F 2021-04-09
37.3萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷6之2號 3F/5F 2021-04-09
33.4萬/坪 總價 694 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 8F/16F 2021-04-09
20.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十九街210號 6F/7F 2021-04-09
21.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段122巷10號 2F/6F 2021-04-09
23.7萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 33.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段61號 25F/29F 2021-04-09
38.9萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,915 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 145.13 坪 屋齡9年 含車位 285萬
現在能賣多少 5,636 萬 較當時 +436 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷51號 11F/12F 2021-04-09
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路7號 3F/19F 2021-04-09
30.9萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 7F/12F 2021-04-09
19.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.74 坪 屋齡0年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2021-04-09
15.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 — 權狀 6.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 20,151–20,200 筆（第 404／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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