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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,424 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福裕路89號 8F/21F 2020-10-21
30.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +393 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 23F/29F 2020-10-21
26.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
商辦 — 權狀 61.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺中市西屯區廣福路261巷7號 全F/1F 2020-10-21
31.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 5F/14F 2020-10-21
19.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 權狀 35.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-10-20
36.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 4F/9F 2020-10-20
33.9萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,262 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 6F/19F 2020-10-20
29.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 5F/22F 2020-10-20
29.8萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +164 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路98巷33弄32號 8F/8F 2020-10-20
17.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +120 萬（+21%）
臺中市西屯區何厝街71之13號 1F/6F 2020-10-20
21.0萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷96弄7號 1F/7F 2020-10-20
20.3萬/坪 總價 528 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段438號 14F/15F 2020-10-20
28.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路328號 1F/15F 2020-10-20
31.3萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 — 權狀 54.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +347 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段430號 11F/15F 2020-10-20
27.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區太原路一段187號 5F/8F 2020-10-20
25.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +95 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 12F/14F 2020-10-20
27.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷68號 5F/14F 2020-10-20
21.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路168號 18F/28F 2020-10-20
32.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 11F/35F 2020-10-20
57.0萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +743 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 20F/36F 2020-10-19
37.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 17F/36F 2020-10-19
34.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 4F/23F 2020-10-19
36.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 11F/29F 2020-10-19
32.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.5 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2020-10-19
39.2萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 9F/14F 2020-10-19
36.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2020-10-19
32.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市西屯區僑大二街68號 全F/2F 2020-10-19
57.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +536 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷33號 12F/14F 2020-10-19
26.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段69號 14F/38F 2020-10-19
30.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.8 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +484 萬（+20%）
臺中市西屯區大信街50號 5F/9F 2020-10-19
19.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 — 權狀 34.42 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 18F/25F 2020-10-19
24.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡5年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +391 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 13F/28F 2020-10-19
34.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −143 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街51號 5F/21F 2020-10-19
21.0萬/坪 總價 977.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街29號 11F/16F 2020-10-19
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 12F/15F 2020-10-19
31.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷29之1號 2F/7F 2020-10-19
16.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市西屯區四川五街6號 2F/6F 2020-10-19
19.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區大隆路76號 9F/13F 2020-10-19
22.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 5F/6F 2020-10-19
18.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +76 萬（+21%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 3F/5F 2020-10-19
19.3萬/坪 總價 243 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +50 萬（+21%）
臺中市西屯區大鵬路7號 16F/19F 2020-10-19
24.6萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +370 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街45號 5F/7F 2020-10-19
17.4萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +49 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 11F/36F 2020-10-18
34.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 15F/36F 2020-10-18
34.8萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2020-10-18
36.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 16F/36F 2020-10-18
37.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.79 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 5F/36F 2020-10-18
34.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-10-18
36.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2020-10-18
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2020-10-18
35.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）

共 42,424 筆，依時間新→舊。第 24,451–24,500 筆（第 490／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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