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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢口路二段131之7號 20F/20F 2020-08-01
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.85 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路131號 5F/24F 2020-08-01
26.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 12F/23F 2020-08-01
18.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡26年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區東大路一段398號 5F/19F 2020-08-01
15.5萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +76 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 15F/24F 2020-08-01
28.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.14 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +433 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑一街77號 14F/15F 2020-08-01
30.0萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路29號 5F/27F 2020-08-01
45.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.75 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,480 萬 較當時 +930 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路125巷11之2號 3F/5F 2020-08-01
16.5萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +92 萬（+21%）
臺中市西屯區市政路29號 23F/35F 2020-08-01
58.4萬/坪 總價 3,649 萬（扣車位 3,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +746 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 26F/36F 2020-07-31
37.0萬/坪 總價 923 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.32 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-07-31
36.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 15F/36F 2020-07-31
37.2萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 15F/36F 2020-07-31
36.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-07-31
37.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-31
35.8萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 13F/24F 2020-07-31
56.7萬/坪 總價 3,605 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,342 萬 較當時 +737 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 24F/24F 2020-07-31
64.9萬/坪 總價 4,685 萬（扣車位 4,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.06 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 5,643 萬 較當時 +958 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 22F/24F 2020-07-31
62.2萬/坪 總價 4,385 萬（扣車位 3,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.79 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 5,282 萬 較當時 +897 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 7F/24F 2020-07-31
54.0萬/坪 總價 3,275 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +670 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 20F/36F 2020-07-31
36.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 16F/36F 2020-07-31
35.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市西屯區順和七街7號 全F/5F 2020-07-31
33.5萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 119.38 坪
現在能賣多少 4,818 萬 較當時 +818 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 6F/9F 2020-07-31
35.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 2F/15F 2020-07-31
29.8萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2020-07-31
32.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2020-07-31
38.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.22 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +413 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 5F/12F 2020-07-31
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段95號 15F/39F 2020-07-31
32.9萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 156.13 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,189 萬 較當時 +1,051 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 8F/19F 2020-07-31
27.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.5 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2020-07-31
34.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區上仁街68號 7F/8F 2020-07-31
17.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.48 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 6F/29F 2020-07-31
24.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
商辦 — 權狀 83.02 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +423 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段606號 16F/26F 2020-07-31
29.1萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +586 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路26之1號 全F/4F 2020-07-31
27.9萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 79.54 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +454 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 15F/22F 2020-07-31
34.5萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +397 萬（+20%）
臺中市西屯區福星西路18號 12F/15F 2020-07-31
33.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東一街40號 全F/5F 2020-07-31
34.6萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 86.38 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +611 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 6F/14F 2020-07-31
16.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 — 權狀 31.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +105 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段164之16號 4F/16F 2020-07-31
15.3萬/坪 總價 886 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡29年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 17F/22F 2020-07-31
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路一段91號 1F/11F 2020-07-31
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.5 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段29巷10號 1F/5F 2020-07-31
26.3萬/坪 總價 765 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 29.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區西安南巷13之1號 全F/5F 2020-07-31
41.6萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 4,475 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 107.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +915 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 24F/36F 2020-07-30
36.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 24F/36F 2020-07-30
35.6萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-07-30
35.9萬/坪 總價 994 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 5F/36F 2020-07-30
34.3萬/坪 總價 963 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-07-30
36.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 23F/36F 2020-07-30
37.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 16F/36F 2020-07-30
36.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +268 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,201–26,250 筆（第 525／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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