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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區內江街77號 3F/5F 2020-01-23
38.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 30.15 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路67號 15F/16F 2020-01-23
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路8號 7F/28F 2020-01-23
40.1萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.67 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +924 萬（+20%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 3F/5F 2020-01-23
23.8萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 4.63 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 132 萬 較當時 +22 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2020-01-23
26.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路855號 12F/14F 2020-01-23
18.4萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 7F/22F 2020-01-23
28.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 125.2 坪 屋齡6年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +695 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 12F/21F 2020-01-23
35.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 6F/21F 2020-01-23
31.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 27F/29F 2020-01-22
33.3萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.36 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +809 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 27F/29F 2020-01-22
34.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.09 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 27F/29F 2020-01-22
33.2萬/坪 總價 2,607 萬（扣車位 2,287 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.34 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +533 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 27F/29F 2020-01-22
33.7萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.25 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +539 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 27F/29F 2020-01-22
32.7萬/坪 總價 3,311 萬（扣車位 2,971 萬）
住宅大樓 — 權狀 109.31 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +677 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 9F/19F 2020-01-22
28.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘五街25號 1F/5F 2020-01-22
19.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 16F/20F 2020-01-22
34.0萬/坪 總價 3,658.8 萬（扣車位 3,659 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +748 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路25號 11F/39F 2020-01-22
43.9萬/坪 總價 7,133 萬（扣車位 7,133 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,592 萬 較當時 +1,459 萬（+20%）
臺中市西屯區成都路14之1號 9F/9F 2020-01-22
14.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 6F/22F 2020-01-22
27.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +736 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路130號 15F/19F 2020-01-22
21.4萬/坪 總價 215 萬
套房 — 權狀 10.06 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +44 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 6F/15F 2020-01-22
22.8萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +162 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 5F/6F 2020-01-22
20.7萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +31 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 5F/29F 2020-01-21
30.6萬/坪 總價 3,866 萬（扣車位 3,476 萬）
住宅大樓 — 權狀 141.15 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 15F/29F 2020-01-21
32.0萬/坪 總價 2,641 萬（扣車位 2,511 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +540 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 15F/29F 2020-01-21
31.5萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +539 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 7F/19F 2020-01-21
28.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段440號 3F/15F 2020-01-21
28.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.65 坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 11F/19F 2020-01-21
27.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +327 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路267號 10F/28F 2020-01-21
27.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路206巷18號 6F/12F 2020-01-21
14.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷21號 8F/12F 2020-01-21
14.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡24年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺中市西屯區安林路25之3號 全F/4F 2020-01-21
16.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 66.45 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-01-21
29.1萬/坪 總價 623 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡2年 含車位 99萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2020-01-21
27.4萬/坪 總價 348 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +71 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 18F/21F 2020-01-21
33.6萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-01-20
37.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +163 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段430號 11F/15F 2020-01-20
29.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡0年 含車位 132萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2020-01-20
35.0萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.28 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +559 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2020-01-20
33.1萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.98 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,505 萬 較當時 +765 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-01-20
32.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 20F/22F 2020-01-20
31.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路387號 19F/25F 2020-01-20
23.2萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +546 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2020-01-20
29.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2020-01-20
25.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +135 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 5F/11F 2020-01-20
25.0萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡10年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +116 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 15F/22F 2020-01-20
25.9萬/坪 總價 853 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州五街16號 3F/6F 2020-01-20
17.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區安和路182號 10F/12F 2020-01-19
34.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段400號 12F/15F 2020-01-19
30.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡0年 含車位 148萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +207 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,101–29,150 筆（第 583／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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